[DO POŚREDNIKÓW -

NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ!]

Wyjątkowe mieszkanie położone bezpośrednio nad wąwozem z pięknym i kojącym widokiem z balkonu na
zieleń. Jednocześnie mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum. Możesz zamieszkać w centrum miasta i jednocześnie mieć całkowitą ciszę oraz zieleń za oknem.

Idealne miejsce do życia, jednocześnie bliska lokalizacja centrum miasta oraz uczelni, a także ilość i układ pomieszczeń, gwarantuje bezproblemowy wynajem z dużym zyskiem.

Mieszkanie w budynku zlokalizowane na najwyższym piętrze i jest narożne z balkonem. Z sąsiadem współdzielona jest jedna bardzo gruba ściana w pokoju gościnnym. Zapewnia to ciszę oraz spokój, ale również umożliwia na przyjmowanie gości bez obaw o zakłócanie spokoju sąsiadom.

Mieszkanie posiada 3 pokoje w tym jeden przestrony salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, do łazienki, wc i przedpokoju. Układ bardzo funkcjonalny i nowoczesny:

• Przedpokój z obszerną szafą wnękową z wejściami do pokoju dziennego i salonu. Z salonu wejścia do kuchni i
• drugiego przedpokoju, skąd prowadzą wejścia do dwóch pokoi sypialnych, łazienki i wc.
• Kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny.
• Nasłonecznienie dobre, okna od strony południowej (3 pokoje) oraz zachodniej i północnej (kuchnia i
• salon).

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt, taki jak:

• kuchenka gazowa z piekarnikiem
• pralka
• lodówka

W pomieszczeniach znajdujące się obecne meble, mogę zostawić jako gratis do zakupu. Umożliwia to natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wykończenie

• Podłogi - w pokojach, kuchni i przedpokoju parkiet lakierowany, w łazience i wc terakota, na balkonie płytki gresowe mrozoodporne.
• Stolarka okienna PCV, okna jednoramowe, dwuszybowe.
• Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, wewnętrzne płytowe szklone.
• Wykończenie ścian i sufitów - tynki cementowo-wapienne i gładź gipsowa, malowanie emulsyjne, w łazience i wc glazura na całej wysokości ściany, w kuchni pas glazury pomiędzy szafkami.W kuchni meble kuchenne Forte w systemie trwałej zabudowy na wymiar, w przedpokoju szafa garderobiana Komandor z drzwiami przesuwnymi.

Dodatkowe pomieszczenia

• Piwnica - 4,60 m2, czysta i zadbana
• Wózkownia - praktycznie pusta
• 
  
  
• Garaż - 16
  m2 pod budynkiem – poza tą ofertą, tylko jako możliwość dokupienia

Infrastruktura

• Telefon
• Telewizja kablowa
• Bardzo szybki i stabilny Internet
• Możliwość instalacji anteny satelitarnej

Czynsz

Czynsz obejmuje:

• Wodę ciepłą i zimną
• Ścieki
• Śmieci
• Ogrzewanie
• Sprzątanie klatek i działki
• Remonty

Wspólnota mieszkaniowa z bardzo dobrą sytuacją finansową. Do opłat pozostaje prąd i gaz.

Budynek

Budynek ocieplony i zadbany. W 2020 roku odświeżona elewacja. Bieżące naprawy eksploatacyjne, sprzątanie otoczenia oraz klatek w kwocie czynszu. Zamontowana stacja uzdatniania wody.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany bezpośrednio nad wąwozem stanowiącym teren rekreacyjny z atrakcyjnymi walorami widokowymi. Osiedle przestronne z dużymi obszarami zieleni, bezpośrednie otoczenie budynku zaciszne, położone z dala od ulic o dużym natężeniu ruchu, bez żadnych uciążliwości. Dojazd do budynku ślepą ulicą osiedlową. Miejsca parkingowego ogólnodostępne.

Sklepy spożywcze

W odległości do 300 metrów:

• Dwie Stokrotki.
• Trzy Żabki.
• Lidl.
• Trzy sklepy osiedlowe.
• Dwie piekarnie.

Infrastruktura społeczna

Aktywności

Bezpośrednie zejście do wąwozu, połączonego ze ścieżkami rowerowymi, biegnącymi bezpośrednio przy rzece Bystrzyca

Uczelnie wyższe

1,6 km UMCS