[DO POŚREDNIKÓW -
NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ!]
Wyjątkowe mieszkanie położone bezpośrednio nad wąwozem z pięknym i kojącym widokiem z balkonu na
zieleń. Jednocześnie mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum. Możesz zamieszkać w centrum miasta i jednocześnie mieć całkowitą ciszę oraz zieleń za oknem.
Idealne miejsce do życia, jednocześnie bliska lokalizacja centrum miasta oraz uczelni, a także ilość i układ pomieszczeń, gwarantuje bezproblemowy wynajem z dużym zyskiem.
Mieszkanie w budynku zlokalizowane na najwyższym piętrze i jest narożne z balkonem. Z sąsiadem współdzielona jest jedna bardzo gruba ściana w pokoju gościnnym. Zapewnia to ciszę oraz spokój, ale również umożliwia na przyjmowanie gości bez obaw o zakłócanie spokoju sąsiadom.
Mieszkanie posiada 3 pokoje w tym jeden przestrony salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, do łazienki, wc i przedpokoju. Układ bardzo funkcjonalny i nowoczesny:
- Przedpokój z obszerną szafą wnękową z wejściami do pokoju dziennego i salonu. Z salonu wejścia do kuchni i
- drugiego przedpokoju, skąd prowadzą wejścia do dwóch pokoi sypialnych, łazienki i wc.
- Kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny.
- Nasłonecznienie dobre, okna od strony południowej (3 pokoje) oraz zachodniej i północnej (kuchnia i
- salon).
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt, taki jak:
- kuchenka gazowa z piekarnikiem
- pralka
- lodówka
W pomieszczeniach znajdujące się obecne meble, mogę zostawić jako gratis do zakupu. Umożliwia to natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wykończenie
- Podłogi - w pokojach, kuchni i przedpokoju parkiet lakierowany, w łazience i wc terakota, na balkonie płytki gresowe mrozoodporne.
- Stolarka okienna PCV, okna jednoramowe, dwuszybowe.
- Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, wewnętrzne płytowe szklone.
- Wykończenie ścian i sufitów - tynki cementowo-wapienne i gładź gipsowa, malowanie emulsyjne, w łazience i wc glazura na całej wysokości ściany, w kuchni pas glazury pomiędzy szafkami.W kuchni meble kuchenne Forte w systemie trwałej zabudowy na wymiar, w przedpokoju szafa garderobiana Komandor z drzwiami przesuwnymi.
Dodatkowe pomieszczenia
- Piwnica - 4,60 m2, czysta i zadbana
- Wózkownia - praktycznie pusta
- Garaż - 16
m2 pod budynkiem – poza tą ofertą, tylko jako możliwość dokupienia
Infrastruktura
- Telefon
- Telewizja kablowa
- Bardzo szybki i stabilny Internet
- Możliwość instalacji anteny satelitarnej
Czynsz
Czynsz obejmuje:
- Wodę ciepłą i zimną
- Ścieki
- Śmieci
- Ogrzewanie
- Sprzątanie klatek i działki
- Remonty
Wspólnota mieszkaniowa z bardzo dobrą sytuacją finansową. Do opłat pozostaje prąd i gaz.
Budynek
Budynek ocieplony i zadbany. W 2020 roku odświeżona elewacja. Bieżące naprawy eksploatacyjne, sprzątanie otoczenia oraz klatek w kwocie czynszu. Zamontowana stacja uzdatniania wody.
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany bezpośrednio nad wąwozem stanowiącym teren rekreacyjny z atrakcyjnymi walorami widokowymi. Osiedle przestronne z dużymi obszarami zieleni, bezpośrednie otoczenie budynku zaciszne, położone z dala od ulic o dużym natężeniu ruchu, bez żadnych uciążliwości. Dojazd do budynku ślepą ulicą osiedlową. Miejsca parkingowego ogólnodostępne.
W odległości do 350 metrów dostępne dwa przystanki autobusowe, które umożliwiają dogodne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta.
Sklepy spożywcze
W odległości do 300 metrów:
- Dwie Stokrotki.
- Trzy Żabki.
- Lidl.
- Trzy sklepy osiedlowe.
- Dwie piekarnie.
Restauracje
W promieniu 500 m duży wybór restauracji, pizzerii i barów.
Infrastruktura społeczna
200 m przedszkole
250 m szkoła podstawowa
600 m dom kultury
650 m komisariat policji
Aktywności
500 m korty tenisowe
800 m siłownia
800 m Hala sportowa Globus
Bezpośrednie zejście do wąwozu, połączonego ze ścieżkami rowerowymi, biegnącymi bezpośrednio przy rzece Bystrzyca
500 m nad rzekę Bystrzyca
700 m klub jeździecki
1,5 km do Parku Ludowego
1,5 km do lasu Stary Gaj
4 km ścieżką rowerową nad Zalew Zemborzycki
Uczelnie wyższe
1 km Politechnika Lubelska
1,5 km Uniwersytet Przyrodniczy
1,6 km UMCS