Działki inwestycyjne – Swarzewo, blisko morza (1,6 km)

Wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnej lokalizacji nad morzem,
 ale z większym komfortem i bezpieczeństwem niż działki położone bezpośrednio przy linii brzegowej.

 Idealna propozycja dla inwestora – Klasa IIIb idealna pod bio uprawy .
 Świetnie sprawdzi się pod camping, namioty, domki letniskowe lub inne formy wypoczynku sezonowego. 
 Idealny kształ kwadrat/prostokąt, blisko zabudowa jednorodzinna i miasteczko Swarzewo,
 co w perspektywie czasu, po podziale działek na mniejsze po 1000m2, może dać cenę gruntu nawet 500-800 pln za m 2.
inwestycja X 5.



Atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja w Swarzewie

•   – tylko ok. 1600 metrów od morza, zaledwie  7 minut rowerem.

• bezpieczna odległość od sztormów i silnych nadmorskich wiatrów,

• spokojna, kameralna okolica – idealna do wypoczynku,

• bardzo dobry, regularny kształt działek – świetny pod zagospodarowanie inwestycyjne,

• dogodny dojazd,

• duży potencjał pod działalność rolną oraz turystyczną (camping, domki, rekreacja).
  

Działki:

• dostępne 2 działki po 3000m2 każda,

• regularny, ustawny kształt,

• teren płaski – łatwy do zagospodarowania,

• idealne pod inwestycję lub lokatę kapitału.
  
  
  Lokalizacja:
  
  Swarzewo – malownicza miejscowość nad Zatoką Pucką, położona między Puckiem a Władysławowem.
  
  Cicha okolica otoczona naturą, a jednocześnie bardzo blisko nadmorskich atrakcji i plaż.
  
  W galerii obrazów zostały dodane mapy lokalizacji plus wizualizacja możliwych inwestycji.

• 
  

• 
  

• 
  

• 
  

• Opcja inwestycji w biznes energetyczny:

• 
  

• Przy działce 3000 m² (0,3 ha) nad Bałtykiem fotowoltaika może być ciekawym biznesem.

• 
  Ile paneli zmieści się na 3000 m²?
  Na 3000 m² można zwykle zbudować instalację o mocy około 250–350 kWp (w zależności od rozstawu paneli, dróg serwisowych i technologii).
  Roczna produkcja energii

• 
  Na Pomorzu 1 kWp produkuje średnio około 950–1050 kWh rocznie.
  Dla instalacji 300 kWp oznacza to:

  • ☀️ ok. 285 000–315 000 kWh rocznie

  Przychody
  Przy średniej cenie sprzedaży energii:

  • 0,35–0,55 zł/kWh

  roczny przychód może wynieść około:

  • ???? 100 000–170 000 zł rocznie

Po odliczeniu kosztów eksploatacji, ubezpieczenia i serwisu:

• ✅ 80 000–150 000 zł zysku operacyjnego rocznie
  
  
  Cena:
  Cena podana za jedną działkę.
   Mamy dwie na sprzedaż  razem 6000m2

• 
  Przy zakupie dwóch – możliwość negocjacji!
  Nie przegap tej okazji – działki w tej lokalizacji i o takim potencjale pojawiają się bardzo rzadko!
  
  Zainteresowany? Zadzwoń!
  ???? 724 778 771 723232484 (telefon preferowany – dostępny)
  Agent prowadzący: Marcin Mol
  ???? [email protected]
  Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
  ul. Inżynierska 49 / U25
  53-228 Wrocław
  
  Kontakt telefoniczny: 9:00–17:00
  
  lub wyślij SMS z linkiem oferty i pytaniami – oddzwonię w ciągu 24h.
  
  Numer oferty: 487/3584/OGS