Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w sercu Śródmieścia – idealne pod inwestycję.

Funkcjonalne
mieszkanie o powierzchni 23,49 m², położone na 4. piętrze w
pięciopiętrowej kamienicy w samym sercu wrocławskiego Śródmieścia to
doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu
pod wynajem, jak i dla osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w
świetnej lokalizacji.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, co
przy tej powierzchni zapewnia bardzo dobrą funkcjonalność. Okna wychodzą
na spokojne podwórko, dzięki czemu mimo centralnego położenia można
cieszyć się ciszą i prywatnością. Do lokalu przynależy również piwnica,
która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym
atutem jest bardzo niski czynsz – jedynie 340 PLN (z funduszem
remontowym). Ogrzewanie elektryczne oraz dostęp do internetu zapewniają
wygodę codziennego użytkowania.

Mieszkanie generuje stały dochód
z najmu – 2.200 PLN miesięcznie, z możliwością przejęcia obecnego
najemcy, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie czerpania zysków z
inwestycji.

Lokalizacja – Śródmieście Wrocławia.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta, w pobliżu kluczowych punktów:

• Pasaż Grunwaldzki – liczne sklepy, restauracje i usługi
  
• Politechnika Wrocławska
  
• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
  
• Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu
  
• przystanki komunikacji miejskiej Plac Grunwaldzki oraz Katedra

 Bliskość
uczelni, komunikacji i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to
bardzo atrakcyjna lokalizacja dla studentów i młodych pracujących, co
przekłada się na duże zainteresowanie najmem.

Dodatkowy potencjał:

Istnieje możliwość wykupienia poddasza i przekształcenia mieszkania w
lokal dwupoziomowy, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny
nieruchomości.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

CENA: 375.000 PLN

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724-002-153 
Agent prowadzący: Natalia Mięszało
e-mail: [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 20865/3584/OMS