Syndyk
masy upadłości Beaty Jaworskiej (BI1B/GUp-s/355/2025), zawiadamia o sprzedaży
wchodzącego w skład masy upadłości Beaty Jaworskiej udziału (1/2) w prawie własności nieruchomości gruntowej
zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz
wolnostojącym budynkiem niemieszkalnym, składającej się z działek ewidencyjnych
nr 486 i 485/2, położonej w miejscowości Prostki przy ul. 1 Maja 22, gmina
Prostki, powiat ełcki, województwo Warmiński-mazurskie, dla której to
nieruchomości Sąd Rejonowy w Ełku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr OL1E/00007685/7 za cenę nie niższą niż 292.500,00 złotych netto.
Konkurs ofert na ww. udział w prawie
własności nieruchomości odbywać się będzie łącznie z konkursem ofert na zakup
drugiego z udziałów w ww. Nieruchomości, który jest sprzedawany w ramach postępowania upadłościowego
Pawła Józefa Jaworskiego, wobec którego przed Sądem
Rejonowym w Białymstoku prowadzone jest postępowanie upadłościowe o sygn. akt
BI1B/GUp-s/357/2025, co oznacza że przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz wolnostojącym budynkiem
niemieszkalnym, składającej się z działek ewidencyjnych nr 486 i 485/2,
położonej w miejscowości Prostki przy ul. 1 Maja 22, gmina Prostki, powiat ełcki,
województwo Warmiński-mazurskie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w
Ełku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1E/00007685/7.
Warunkiem koniecznym uwzględniania oferty jest złożenie oferty nabycia obu
udziałów w prawie własności nieruchomości.
Oferty można składać w terminie do 15
października 2025 roku w Kancelarii Radcy Prawnego Wojciech Rejewski przy
ul. Świeradowskiej 47 w Warszawie (02-562),
zaś otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 16 października 2025 roku o
godzinie 11:00.
Szczegółowe
warunki konkursu ofert i złożenia oferty są następujące:
- Przedmiotem
konkursu ofert jest udział (1/2) w
prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz wolnostojącym budynkiem
niemieszkalnym, składającej się z działek ewidencyjnych nr 486 i 485/2,
położonej w miejscowości Prostki przy ul. 1 Maja 22, gmina Prostki, powiat
ełcki, województwo Warmiński-mazurskie, dla której to nieruchomości Sąd
Rejonowy w Ełku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
OL1E/00007685/7. - Sprzedaż przedmiotu
konkursu ofert następuje łącznie z udziałem w prawie własności
nieruchomości wskazanym w pkt 1 wchodzącym w skład masy upadłości Pawła
Józefa Jaworskiego, wobec którego przed Sądem Rejonowym w Białymstoku
prowadzone jest postępowanie upadłościowe o sygn. akt BI1B/GUp-s/357/2025,
w którym to postępowaniu funkcję syndyka masy upadłości pełni doradca
restrukturyzacyjny Alina Sobolewska. - Oferty należy
składać w terminie do 15 października 2025 roku, osobiście w Kancelarii
Radcy Prawnego Wojciech Rejewski przy ul. Świeradowskiej 47 w Warszawie
(02-662) lub przesłać je na adres tej Kancelarii listami poleconymi (przy
czym decyduje data wpływu oferty do Kancelarii). We wskazanym wyżej
terminie należy także dokonać wpłaty wadium (przy czym decyduje data
zaksięgowania wpłaty na rachunku bankowym masy upadłości). - Oferta wraz z wymaganymi dokumentami musi być
zamieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być zaadresowana do
w/w Kancelarii z podaniem sygn. akt „BI1B/GUp-s/355/2025” oraz z wyraźnym
dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – OFERTA – Beata Jaworska –
Prostki” i zawierać imię i nazwisko (w przypadku przedsiębiorców nazwę
firmy) składającego ofertę. - Oferta musi być podpisana przez oferenta lub
osoby działające w jego imieniu, a także zawierać:
a) dokładne
oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (w przypadku przedsiębiorców
firmę oferenta), adres, PESEL (w przypadku przedsiębiorców NIP), adres e-mail,
numer telefonu;
b) oferowaną cenę
(nie niższą niż cena wywoławcza, tj. 292.500,00 złotych
netto);
c) w przypadku
przedsiębiorców - aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS lub CEiDG, lub
wydruk odpowiadający takiemu odpisowi;
d) wszelkie
pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego
reprezentanta lub pełnomocnika są one wymagane dla złożenia oferty;
e) w przypadku
złożenia oferty przez osobę fizyczną - oświadczenie o stanie cywilnym;
f) w przypadku
osób pozostających w związku małżeńskim - informację o obowiązującym w nim
ustroju majątkowym, a także wskazanie czy nabycie przedmiotu konkursu ofert
nastąpi do majątku wspólnego czy też osobistego oferenta;
g) w przypadku
osób nabywających przedmiot do majątku wspólnego (ustawowy ustrój majątkowy) -
stosowną zgodę, na złożenie oferty i udział w konkursie ofert (dokonywanie
postąpień);
h) oświadczenie
oferenta, że wyraża on zgodę na przetwarzanie danych, w tym danych osobowych,
wskazanych w ofercie na potrzeby przeprowadzenia oraz realizacji konkursu
ofert, a także zawarcia umowy sprzedaży;
i) oświadczenie
oferenta, że zapoznał się z warunkami konkursu ofert oraz je akceptuje;
j) oświadczenie
oferenta, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu konkursu
ofert i nie zgłasza z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
k) oświadczenie
oferenta, że znane są mu skutki sprzedaży w postępowaniu upadłościowym;
l) oświadczenie
oferenta, że w przypadku wyboru jego oferty, poniesie on wszelkie koszty i
opłaty związane z zakupem przedmiotu konkursu ofert;
m) oświadczenie,
że oferent uważa się za związanego ofertą od chwili złożenia oferty do dnia, w
którym umowa ma być zawarta;
n) oświadczenie,
że oferent złożył ofertę na nabycie udziału w prawie własności nieruchomości
wskazanego w pkt 2, będącego przedmiotem sprzedaży z wolnej ręki, w
postępowaniu upadłościowym Pawła Józefa Jaworskiego, z zastrzeżeniem ceny
równej cenie zaoferowanej w toku niniejszego przetargu;
o) dowód wpłaty
wadium w wysokości 29.250,00 zł (dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście
pięćdziesiąt złotych) na rachunek bankowy „Beata Jaworska w upadłości”,
o numerze: 76 1090 1883 0000
0001 8527 1967.
6. Oferty nie
spełniające warunków formalnych przewidzianych w pkt 3, 4 i 5 zostaną
odrzucone. Odrzucona zostanie również oferta, w sytuacji gdy oferent nie złożył
oferty na nabycie udziału w prawie własności nieruchomości wskazanego w pkt.
2., będącego przedmiotem sprzedaży z wolnej ręki, w postępowaniu upadłościowym
Pawła Józefa Jaworskiego.
- Łączne otwarcie ofert na nabycia udziału w
prawie własności nieruchomości wskazanych w pkt 1. i 2. nastąpi w dniu 16 października 2025 roku o godzinie
11:00. W przypadku jeżeli co najmniej 2. (dwie) złożone oferty będą
spełniać warunki formalne wskazane w pkt. 3., 4. i 5. syndyk dokonuje
wyboru najkorzystniejszej oferty na nabycie przedmiotu konkursu ofert,
przez którą należy rozumieć ofertę wyróżniającą się najwyższą ceną
sprzedaży. W przypadku złożenia przez oferenta oferty nabycia udział w prawie własności nieruchomości wskazanym w pkt. 1. oraz
udziału w prawie własności nieruchomości wskazanym w pkt. 2. wchodzącym w
skład masy upadłości Pawła Józefa Jaworskiego, z zastrzeżeniem różnych cen
sprzedaży, decydująca jest oferta wyższa i w takiej sytuacji oferent
zobowiązuje się do nabycia drugiego udziału w prawie własności
nieruchomości za wyższą zaproponowaną cenę. - Zastrzega się, że w przypadku wpłynięcia ofert
zawierających tę samą proponowaną cenę, syndyk dokona wyboru oferty
złożonej przez oferenta, którego
wpływ wadium został wcześniej zaksięgowany na rachunku bankowym masy
upadłości Beaty Jaworskiej (sygn. akt BI1B/GUp-s/355/2025). - Oferent, którego oferta zostanie wybrana,
zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie
3 (trzech) miesięcy od dnia wyboru oferty przez syndyka masy upadłości
zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną
kwotę zobowiązany jest wpłacić przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy
czym decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy masy upadłości.
Wpłacone przez wygrywającego wadium zostaje zaliczone na poczet ceny
nabycia przedmiotu konkursu ofert. - Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz
masy upadłości w przypadkach gdy wygrywający konkurs ofert nie wpłaci
całości kwoty w sposób i w terminie zgodnie z pkt 9 lub nie zawrze umowy
sprzedaży obejmującej przedmiot przetargu, oraz udziału wskazanego w pkt.
2., w terminie wskazanym w pkt 9. Innym oferentom wadium zostaje zwrócone
niezwłocznie po rozstrzygnięciu konkursu na rachunki bankowe z których
dokonana została wpłata. - Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi
kupujący. - Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo
zmiany terminu o którym mowa w pkt. 9 warunków sprzedaży, odwołania lub
unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyn. - W sprawach nieuregulowanych w warunkach
konkursu ofert stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz prawa
upadłościowego. - Ewentualne oględziny przedmiotu konkursu ofert
odbywają się na warunkach i w terminie ustalonym przez syndyka masy
upadłości. - Operat szacunkowy dotyczący przedmiotu
przetargu zostanie udostępniony po złożeniu takiego wniosku na adres
mailowy: [email protected]
Warunki konkursu ofert i złożenia oferty na
nabycie udziału (1/2) w prawie
własności ww. nieruchomości, wchodzącym w skład masy upadłości Pawła Józefa
Jaworskiego zostanie udostępniony po złożeniu takiego wniosku na adres mailowy: [email protected]