Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 36,6 m²,
 usytuowane na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Prądzyńskiego,
w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Przedmieście Oławskie we Wrocławiu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 36,6 m²
  
• Piętro: 3/4 w kamienicy
  
• Pełna własność z księgą wieczystą
  
• Wysokie pomieszczenia (ok. 3 m), co daje poczucie przestrzeni
  
• Styl loftowy – połączenie nowoczesności z charakterem przedwojennej architektury
  
• Stan: do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia
  
• Okna z widokiem na zielone, odnowione podwórze oraz Centrum na Przedmieściu – miejsce lokalnej kultury i sztuki
  
• Przynależna piwnica i dostęp do wspólnej rowerowni
  
• 
  

Wyposażenie:

• Zabudowa meblowa (m.in. duże szafy do sufitu)
  
• Sprzęty AGD: pralka, zmywarka, lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka
  
• Meble ruchome: rozkładana kanapa, fotel, stół z krzesłami, ława, lampa
  
• Ogrzewanie centralne gazowe

Dla kogo? Idealne mieszkanie dla singla, pary lub studenta. Lokalizacja
gwarantuje szybki dostęp do uczelni (Uniwersytet Wrocławski,
Politechnika, ASP) oraz pełny komfort codziennego życia.
Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 200 zł
  
• Gaz: ok. 200 zł (średnia roczna)
  

Lokalizacja i okolica:

• Zaledwie 1,3 km od Dworca Głównego PKP i Rynku – 15–20 min pieszo lub kilka minut tramwajem
  
• Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy we wszystkie strony miasta)
  
• Bogata infrastruktura: sklepy (Biedronka, Aldi), apteki, szkoły, punkty usługowe, galerie handlowe (Wroclavia, Dominikańska)
  
• Blisko tereny zielone – Park na Niskich Łąkach, Odra i miejsca do spacerów i rekreacji
  

To mieszkanie to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.


Interesuje Cię to mieszkanie?
???? ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
✉️ e-mail: [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
882416496121212585

???? ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
Are you interested in this apartment?
???? CALL! 724 778 771 (preferred phone number – always available)

Numer oferty: 20290/3584/OMS