1. Strona Główna
  2. Nieruchomości
  3. Pozostałe nieruchomości
  4. kupie udziały w mieszkaniu, skup udziałów w spadku nieruchomosci
kupie udziały w mieszkaniu, skup udziałów w spadku nieruchomosci
Cena brutto:
100000 zł

Adres
Gdynia
zobacz na mapie
Kontakt




Strona www: perlahouse.pl/skup-n...

Ogłoszenia tego użytkownika



Szczegóły ogłoszenia:


Jeśli odziedziczyłeś spadek lub jesteś po rozwodzie i jesteś współwłaścicielem  w nieruchomości to dobrze trafiłeś .


SKUPUJEMY UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH


- KAMIENICE


- DOMY


- MIESZKANIA


- LOKALE UŻYTKOWE


- DZIAŁKI


Kontakt :

Tel.510894627

Udziały w nieruchomościach odnoszą się do sytuacji, w której dana
nieruchomość jest współwłasnością kilku osób lub podmiotów. Każdy z nich
ma określony procentowy udział w prawie własności. Może to dotyczyć
mieszkań, domów, gruntów czy budynków komercyjnych.

Główne aspekty udziałów w nieruchomościach:


  1. Forma współwłasności:


    • Współwłasność w częściach ułamkowych – każdy współwłaściciel ma określony udział (np. 50%, 25%), który może dowolnie zbyć.

    • Współwłasność łączna – występuje głównie w przypadku małżeństw w ramach wspólności majątkowej. Nie można jej zbywać bez zgody drugiej strony.



  2. Prawa i obowiązki współwłaścicieli:

    • Każdy współwłaściciel ma prawo korzystać z nieruchomości w zakresie proporcjonalnym do swojego udziału.

    • Współwłaściciele wspólnie ponoszą koszty utrzymania nieruchomości, takie jak podatki, remonty czy opłaty administracyjne.



  3. Zarządzanie nieruchomością:

    • Decyzje dotyczące nieruchomości podejmowane są wspólnie. Jeśli
      współwłaściciele nie są zgodni, konieczne może być skierowanie sprawy do
      sądu.

    • Mniejszościowy udziałowiec ma ograniczoną możliwość narzucania swoich decyzji większości.



  4. Zbycie udziałów:

    • Udział można sprzedać. Inni współwłaściciele mają jednak prawo
      pierwokupu, co oznacza, że mogą nabyć udział przed osobami trzecimi na
      tych samych warunkach.



  5. Zniesienie współwłasności:

    • Współwłasność można znieść na drodze umowy (np. jeden
      współwłaściciel wykupuje udziały innych) lub sądownie (np. poprzez
      podział nieruchomości lub jej sprzedaż i podział środków).




Wady i zalety posiadania udziałów:


  • Zalety: Możliwość współdzielenia kosztów zakupu i utrzymania, inwestycja z mniejszym kapitałem.

  • Wady: Potencjalne konflikty między współwłaścicielami, ograniczone możliwości decyzyjne.



Informacje dodatkowe do ogłoszenia:
Wyświetleń: 257