Witam , pragnę Państwu zaprezentować Lokal w Budynku
mieszkalno-usługowym który mieści się w Namysłowie przy ul.Rynek 4 w
samym sercu Namysłowa. 
Proszę o zapoznanie się z PEŁNYM OPISEM.

Lokal
z przyłączem gazowym o  powierzchni 160m2 w Księdze Wieczystej ,
natomiast powierzchnia aktualna to 320m2 ze względu na Zrobioną
"Antresolę" na całej powierzchni Lokalu która pełni rolę Piętra. 

Nieruchomość do generalnego remontu o wielkim potencjale.  Dlaczego.? Już Państwu odpowiadam. 

Wysokość lokalu to 6 metrów co Pozwoliło właścicielowi na Zlecenie Projektu który jest widoczny na ostatnich zdjęciach.
 
Projekt Obejmuje: 

Parter:  Recepcja z osobnym wejściem do budynku 

Pierwsze Piętro:  Cztery niezależne Gabinety Lekarskie Każdy z gabinetów ma łazienkę i wszystko co potrzebne do spełnienia wymogów Sanepidu. 

Drugie Piętro:  Mieszkanie  w którym znajdują się 3 rozkładowe pokoje. 

Po zrealizowaniu Projektu mamy już 320m2 powierzchni w Księdze Wieczystej 
Mieszkanie na Sprzedaż bądź wynajem oraz Gabinety Lekarskie. 

Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych. 

Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r. 
Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe


Poprzednio: W lokalu znajdowała się Siłownia

 Pierwsze piętro:  Recepcja / Łazienka / Szatnia / Pokój Menedżerski / Strefa Wolnych Ciężarów 

 Drugie piętro:  Duża Sala Do Aerobiku / Szatnia / Łazienka / Szatnia / Sauna 

w lokalu w każdym pomieszczeniu mamy Okna co daje nam sporo naturalnego światła.
Nie ma co czytać to trzeba zobaczyć. 

Cena do Negocjacji. 

1-Korzystne
położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok.
45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km,
Katowice - ok. 120 km).

2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

3- Dobrze
rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii,
gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na
przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).


4-Stosujemy zwolnienia z
podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w
Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od
nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących
nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów.

5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.


Interesuje Cię zakup tego lokalu.?