Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie wraz z miejscem postojowym. Lokal
mieści się na 9 piętrze prestiżowego osiedla Innova (na wrocławskich
Hubach).

Na powierzchnię 56 m2 składają się 3 pokoje: dwie
sypialnie oraz salon z otwartą kuchnią, przestronny korytarz, łazienka z
wc i balkon.

Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów.

Lokal jest po generalnym remoncie (styczeń / luty 2023).

Salon
(ok. 24 m2) połączony jest z kuchnią i posiada okna z 3 stron świata,
dzięki temu jest bardzo jasny (w oknach rolety rzymskie).

W
salonie została wymieniona podłoga, dołożone okablowanie elektryczne
oraz zainstalowano fornir kamienny Autumn Rustic renomowanej firmy,
całości dopełniają przepiękne drewniane meble z kolekcji Macieja Zienia,
z IWC HOME.
Dzięki czemu uzyskano świetną kombinację gustu i efektu wizualnego.

Kuchnia wyposażona jest w wyspę.

Lakierowane, szare fronty mebli świetnie współgrają z czernią i grafitem.

Wszystkie sprzęty wysokiej jakości.
Z kuchni widok panoramiczny na cały Wrocław.
Bezpośrednio z pokoju można wyjść na balkon, z którego roztacza się piękny widok na panoramę Wrocławia.

Korytarz
(ok. 10 m2) jest bardzo przestronny i ustawny. Mieszczą się w nim
obecnie szafa o szerokości ponad 2 metrów i głębokości 60 cm,
biblioteczka z drewna mango oraz szafka na buty pod wymiar. Z korytarza
jest wejście do 3 pokoi oraz łazienki.

W jednej z 2 sypialni (ok. 10 m2) mieści się łóżko o szer. 140 cm oraz szafa na całą szerokość ściany i szafka pod telewizor.
W
sypialni wymieniono podłogi oraz położono nowe okablowanie i
zainstalowano zagłówek. Szare kolory kontrastują z kolorowymi dodatkami i
wprowadzają bardzo miłą aurę. W drugim pokoju (ok. 9 m2) zainstalowana
szafę narożną wraz z pawlaczem (robiona na wymiar) i przemalowano go na
kolor roku Dulux 2020, czyli miętową szarość. Kolor idealnie nadaje się
do sypialni dla dziecka (tak też jest obecnie). Prostokątny kształt
pozwala na dużo możliwości, ponieważ jest dzięki temu ustawny.

Łazienka
jest łącznie z WC i ma wielkość około 4 m2. Szeroki i wygodny prysznic
typu Walk-in z deszczownicą renomowanej firmy Kludi pozwala na swobodną
kąpiel. 
Na nowej szafce stoi przepiękna kamienna umywalka (z
Indonezji), której zwieńczeniem jest bateria Grohe Essence XXL. Nowe
meble tworzą bardzo zgrabną całość z eleganckimi choć surowymi kaflami
na ścianach (włoski gres z MaxFliz) oraz podłogą i zabudową geberitu
ułożoną w jodełkę (także włoski gres z MaxFliz). W bardzo pojemnej
szafie i szafce pod umywalką zmieszczą się zarówno ręczniki, jak i
środki czystości oraz bieliźniarka na brudne rzeczy.

Mieszkanie jest bardzo starannie wykonane.

Ściany
pomalowane są na kolory ziemiste, w których funkcjonuje się niezmiernie
przyjemnie. Nie męczą oczu, a odprężają domowników. Zastosowany układ
mieszkania jest przemyślany, a miejsca na rzeczy zarówno te odzieżowe
jak również akcesoria domowe, sprzęt do sprzątania i wiele innych
znalazło swoje miejsce w dobrze rozlokowanych szafach i półkach.

Podczas remontu (styczeń / luty 2023) wymieniono wszystkie drzwi i ościeżnice, podłogi oraz progi i listwy wykończeniowe.
Dołożono
okablowanie w poszczególnych pokojach oraz wymieniono gniazda
elektryczne oraz włączniki świateł, ca także nadało mieszkaniu
subtelności.

Z okien piękny widok na panoramę miasta.

W 2016 r budynek otrzymał II nagrodę w 27 edycji konkursu ,,Piękny Wrocław".

W budynku portiernia i całodobowa ochrona.

Ewentualna cena za wynajem od 4000-5000 zł/ mc co sprawia, że mieszkanie jest ciekawą inwestycją pod wynajem.

Na poziomie -2 znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Doskonała
lokalizacja, bliskość marketów, przystanków, przedszkoli, szkół, czy
też restauracji to dodatkowe atuty. Mieszkanie oddalone jest od PKP 2
km, a do samego Rynku około 3,5 km. Niewątpliwym atutem są Bardzo mili
sąsiedzi.


Cena za mieszkanie: 924 tysięcy złotych (16 500 zł za m2) cena do negocjacji
Cena za miejsce w garażu: 40 tysięcy złotych
Cena za pełne wyposażenie mieszkania: 70 tysięcy złotych.


Wszystkie ceny do negocjacji.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena -924 000zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ID oferty:17480/3584/OMS

Adres firmy: Inżynierska 49/u25

www.homeexpert.pl/kontakt