Sprzedam dom

(siedlisko) w uroczej  miejscowości  Pelnik,  nieopodal pięknego jeziora Isąg oraz rzeki
Pasłęki. Dom z dużym potencjałem, zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym.
Bliskość nowo wyremontowanej drogi S57 z nowymi chodnikami z instalacją
burzową.  Dobre połączenie komunikacyjne
oraz urokliwe tereny lasów i jezior są niewątpliwym atutem tej nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w Pelniku, w szybko rozwijającej się i gminie Łukta. W
otoczeniu wsi znajdziemy rozległe tereny leśne, idealne na wycieczki piesze jak
i rowerowe. Z domu do linii brzegowej malowniczego jeziora Isąg  jest zaledwie 200 m. Nad jeziorem usytuowana
jest plaża gminna z pięknym , nowym pomostem , obok przepływa rzeka Pasłęka. Dom
znajduje się ok 25 km od Olsztyna z dobrą komunikacją:



- samochodem do centrum Olsztyna dojedziemy nawet w 20 minut za sprawą bardzo
dobrej nowej infrastruktury drogowej. Doskonały dojazd do drogi wylotowej
szybkiego ruchu  S7 w kierunku Warszawy,
Gdańska, Grudziądza itd.

- miejską- blisko przystanek autobusowy z kursującymi autobusami.



W samym Pelniku znajdziemy: sklep spożywczy , pensjonat , świetlica, plac zabaw
dla dzieci. Dominuje tutaj głównie zabudowa jednorodzinna.

Do urokliwej Gminy Łukta jest niespełna 4 km, znajdziemy tam m.in.: Urząd Gminy
gdzie w niezwykle miłej atmosferze i szybkim tempie załatwimy niezbędne sprawy
urzędowe, aptekę, fryzjera, pocztę, , piekarnie, restaurację, kawiarnie ze
znaną lodziarnią, ośrodek zdrowia, szkołę, sklepy budowlane oraz markety spożywcze
Prim , Dino, Lewiatan oraz Delikatesy Centrum.

Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 900m2. Działka ogrodzona wysokimi
nasadzeniami  tuż przy siatce
(zasłaniające widok sąsiednich działek) oraz bramą wjazdową i furtką od strony ulicy.
Dom posiada dwa oddzielne mieszkania wyposażone w dwie kuchnie i oddzielne
łazienki .Dwa oddzielne wejścia do domu znajdują się od strony posesji. Na działce
znajdziemy huśtawkę, miejsce na ognisko, trawnik, krzewy .  Teren przed domem został wyłożony kostką
brukową.  Działka jest uzbrojona w media:
energia, wodociąg gminny ( dodatkowo w piwnicy własne ujęcie wody  -działający hydrofor) oraz kanalizacja gminna.

Budynek:

Dom o powierzchni 208 m2 wybudowany w okresie powojennym
z twardej , wypalanej cegły klinkierytowej -otynkowany. Dom z dużym
potencjałem- posiada 2 kondygnacje oraz trzy piwnice, Każde z dwóch
niezależnych  mieszkań posiada łazienkę z
toaletą oraz kuchnię. Jedno z mieszkań posiada 5 pokoi , razem z kuchnią i
łazienką to 95m² ( 3 na
dole i dwa u góry a drugie z mieszkań posiada 4 pokoje  113 m²
(dwa na dole i dwa u góry oraz 2 stryszki u góry do wykorzystanie np. na łazienki
o powierzchni  ok 25 m²).
Łącznie to 9 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki , ganek oraz  2 stryszki do wykorzystania to jest razem 208
m² oraz  25 m²
strychów. Od strony ulicy znajduje się wyjście na taras oddzielony żywopłotem
od strony ulicy i chodnika.

W oddzielnym budynku gospodarczym  znajdują się dwa oddzielne garaże  z wejściem od strony posesji oraz oddzielne
pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji góry budynku na  pokoje czy też inne aranżacje.  Sam dół garaży wynosi 105 m² a drugie tyle powierzchni można zaadoptować na
górze budynku .