Pelnik

Sprzedam dom
(siedlisko) w uroczej miejscowości Pelnik, nieopodal pięknego jeziora Isąg oraz rzeki
Pasłęki. Dom z dużym potencjałem, zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym.
Bliskość nowo wyremontowanej drogi S57 z nowymi chodnikami z instalacją
burzową. Dobre połączenie komunikacyjne
oraz urokliwe tereny lasów i jezior są niewątpliwym atutem tej nieruchomości.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Pelniku, w szybko rozwijającej się i gminie Łukta. W
otoczeniu wsi znajdziemy rozległe tereny leśne, idealne na wycieczki piesze jak
i rowerowe. Z domu do linii brzegowej malowniczego jeziora Isąg jest zaledwie 200 m. Nad jeziorem usytuowana
jest plaża gminna z pięknym , nowym pomostem , obok przepływa rzeka Pasłęka. Dom
znajduje się ok 25 km od Olsztyna z dobrą komunikacją:
- samochodem do centrum Olsztyna dojedziemy nawet w 20 minut za sprawą bardzo
dobrej nowej infrastruktury drogowej. Doskonały dojazd do drogi wylotowej
szybkiego ruchu S7 w kierunku Warszawy,
Gdańska, Grudziądza itd.
- miejską- blisko przystanek autobusowy z kursującymi autobusami.
W samym Pelniku znajdziemy: sklep spożywczy , pensjonat , świetlica, plac zabaw
dla dzieci. Dominuje tutaj głównie zabudowa jednorodzinna.
Do urokliwej Gminy Łukta jest niespełna 4 km, znajdziemy tam m.in.: Urząd Gminy
gdzie w niezwykle miłej atmosferze i szybkim tempie załatwimy niezbędne sprawy
urzędowe, aptekę, fryzjera, pocztę, , piekarnie, restaurację, kawiarnie ze
znaną lodziarnią, ośrodek zdrowia, szkołę, sklepy budowlane oraz markety spożywcze
Prim , Dino, Lewiatan oraz Delikatesy Centrum.
Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 900m2. Działka ogrodzona wysokimi
nasadzeniami tuż przy siatce
(zasłaniające widok sąsiednich działek) oraz bramą wjazdową i furtką od strony ulicy.
Dom posiada dwa oddzielne mieszkania wyposażone w dwie kuchnie i oddzielne
łazienki .Dwa oddzielne wejścia do domu znajdują się od strony posesji. Na działce
znajdziemy huśtawkę, miejsce na ognisko, trawnik, krzewy . Teren przed domem został wyłożony kostką
brukową. Działka jest uzbrojona w media:
energia, wodociąg gminny ( dodatkowo w piwnicy własne ujęcie wody -działający hydrofor) oraz kanalizacja gminna.
Budynek:
Dom o powierzchni 208 m2 wybudowany w okresie powojennym
z twardej , wypalanej cegły klinkierytowej -otynkowany. Dom z dużym
potencjałem- posiada 2 kondygnacje oraz trzy piwnice, Każde z dwóch
niezależnych mieszkań posiada łazienkę z
toaletą oraz kuchnię. Jedno z mieszkań posiada 5 pokoi , razem z kuchnią i
łazienką to 95m2 ( 3 na
dole i dwa u góry a drugie z mieszkań posiada 4 pokoje 113 m2
(dwa na dole i dwa u góry oraz 2 stryszki u góry do wykorzystanie np. na łazienki
o powierzchni ok 25 m2).
Łącznie to 9 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki , ganek oraz 2 stryszki do wykorzystania to jest razem 208
m2 oraz 25 m2
strychów. Od strony ulicy znajduje się wyjście na taras oddzielony żywopłotem
od strony ulicy i chodnika.
W oddzielnym budynku gospodarczym znajdują się dwa oddzielne garaże z wejściem od strony posesji oraz oddzielne
pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji góry budynku na pokoje czy też inne aranżacje. Sam dół garaży wynosi 105 m2 a drugie tyle powierzchni można zaadoptować na
górze budynku .