Witam,
oferuję na sprzedaż mieszkanie w okolicy objazdowej o powierzchni ok 60 mkw wraz z tarasem 12 mkw i ogródkiem 70 mkw.
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania.
Mieszkanie
ma idealny rozkład pod rodzinę z dziećmi , jest przestrzenne,
nasłonecznione i bardzo ciche. Budynek został oddany do użytku w
styczniu 2021 roku. Stan wykończenia : mieszkanie w pełni wykończone –
podłoga płytki wyglądające jak deska z uwagi na ogrzewanie podłogowe,
łazienka w pełni wykończona, pokoje bez mebli. We wszystkich pokojach
duże okna wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, pompa ciepła dla
wszystkich mieszkań co znacznie obniża koszty eksploatacji. Bardzo
niskie koszty utrzymania. Obecnie czynsz wraz z ryczałtem na ogrzewanie,
ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzeni
zarządcy, sprzątanie, utrzymanie zieleni to ok 400 zł/ miesięcznie.
Osiedle jest zamknięte i monitorowane.
Doskonała lokalizacja dla
rodzin z dziećmi. W bardzo bliskiej odległości od osiedla usytułowany
jest żłobek oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - 200 m.
Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Wawrzyńca – 500 m.
Supermarket
Biedronka i Stokrotka znajduje się 300 m od budynku. W okolicy jest
kilka sklepów osiedlowych, poczta, bary, punkty usługowe – salony
kosmetyczne i fryzjerskie, stacja kontroli pojazdów, myjnia samochodowa i
inne.
Port Lotniczy – 4 km
Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 8 km.
Dzięki
bliskości AOW wygodny dojazd do centrum miasta i innych odległych pkt
Wrocławia.. Rozwinięta komunikacja miejska autobusowa dla podróżujących
publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek – 100 m –
Szczecińska - linie 109, 129, 409, 148, 609, nocny 249. Stacja
kolejowa Wrocław Żerniki – ok. 1,3 km – gdzie zapewnione są połączenia w
kierunku Lubania Śląskiego, Legnicy, Węglińca, stacji Wrocław Główny.
Zaledwie
500 m od mieszkania rozciąga się olbrzymi Park Tysiąclecia. To
największy powojenny park miejski Wrocławia mający obszar 85 ha. Przy
parku rozciąga się trasa biegowa wzdłuż Ślęzy oraz plenerowa siłownia
przy ujściu strumienia Kasina. Park jest zatem doskonałym miejscem dla
aktywnych. Obok parku wybudowano tor wrotkarski gdzie zarówno dzieci jak
i dorośli mogą zasmakować zyskującej na popularności jazdy na wrotkach i
rolkach.

Niedaleko znajduje się również Kąpielisko Glinianki.
Obecnie jest tam WakePark Wrocław -nowoczesny kompleks sportów wodnych
do uprawiania wakeboardingu i jazdy na nartach wodnych z wydzieloną
strefą dla relaksu i odpoczynku.

Niewielki malowniczy Park
Żerniki i boisko sportowe oraz dziki Staw Glinianki w odległości 900 m,
doskonałe miejsce, gdzie można wypocząć i spędzić czas aktywnie
Lokalizacja
zapewnia również dostęp do opieki zdrowotnej. Przechodnia – lekarz
rodzinny NFZ oraz apteka na ul. Rumiankowej w odległości 500 m.
Gorąco polecam!!! Sprzedaję, gdyż zmieniam lokalizację z przyczyn zawodowych.


Cena: 670 000 zł
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?
ZADZWOŃ !! 724770773
numer oferty 14541/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Ireneusz Mleczak
e-mail: [email protected]
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883