NA sprzedaż mieszkanie 75 m2 z zagospodarowaną działką (3 min
piechotą!), położone we wrocławskiej Leśnicy w urokliwym miejscu z dala
od zgiełku miasta. Jest to idealny wybór dla osób, które cenią sobie
ciszę i spokój po całym dniu w pracy.

Możliwość zostawienia
pełnego umeblowania oraz wyposażenia sprzętu AGD lub też zabranie tego w
zależności od pragnienia kupującego!

Po więcej zdjęć, gdyż nie można było opublikować więcej niż 15, lub oględzin zapraszam do kontaktu osobistego.

Lokalizacja:

Wrocław, Fabryczna, Leśnica, ul. Promenada - do centrum Wrocławia ok. 30 min.

Osiedle
Leśnica leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną
infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z pobliskimi obszarami,
centrum i innymi dzielnicami miasta (3 linie tramwajowe i 12
autobusowych). Stacja PKP z połączeniami do centrum. Sieć dróg - w tym
obwodnica Leśnicy- umożliwia łatwy dojazd w każdym kierunku Wrocławia
(AOW w odl. 4km). Centrum handlowe: 4 sklepy sieciowe (LIDL, 2
Biedronki, Aldi), bazarek, kilka aptek, 2 szkoły, przedszkola, żłobki,
przychodnie zdrowia, wszelkie usługi. Blisko 2 Kościoły.

Komunikacja:

5
min. piechotą od mieszkania znajduje się pętla tramwajowa/autobusowa:
tramwaje linie 3,10,20 i autobusy linie 101, 103, 148 - do centrum
Wrocławia ok. 30 min. W odległości 10 min. pieszo Dworzec Kolejowy
Wrocław-Leśnica: do dworca Wrocław-Główny 15 min. pociągiem.

Opis ogólny:

Mieszkanie
posiada 5 pokoi, kuchnię łazienkę i małe pomieszczenie na narzędzia i
rzeczy osobiste. W korytarzu znajduje się wbudowana duża szafa z
rozsuwanymi drzwiami. Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska (ok. 5
mkw. oraz piwnica ok. 4 mkw.).

Ogromną zaletą nieruchomości jest
jej położenie w cichym i zielonym otoczeniu + duża zagospodarowana
działka rekreacyjna i uprawna, park Leśnicki (starodrzew, stawy, rzeka
Bystrzyca, labirynt grabowy, place zabaw, ścieżki piesze i rowerowe z
renesansowym zamkiem - obecne Centrum Kultury) park Złotnicki
(nowoczesny i duży plac zabaw, boisko do koszykówki, wały do wyczynowej
jazdy na rowerze), Centrum Rekreacji Przystań Złotniki (Spływy
kajakowe). Dzięki tym pobliskim atrakcjom przyszli właściciele będą mieć
możliwość odpoczynku po dniach pracy.

Działka:

Działka
jest położona blisko domu (w linii prostej 120 m i 3 min pieszo). Jest
bardzo dobrze zagospodarowana: mały domek-warsztat z zasilaniem
pochodzącym z paneli fotowoltaicznych, kontener, w którym przechowywać
można narzędzia, duży zbiornik na wodę 1000l oraz zintegrowany system
nawadniania kropelkowego, mała studzienka z automatycznym systemem
pompowania wody do zbiornika(zbiornik jest napełniany w ciągu doby).
Wszystkie te zalety można wykorzystać na zadbanym ogródku.

Pół
roku temu została kapitalnie wyremontowana klatka schodowa, a dwa lata
temu przeprowadzony całkowity remont szybu windowego oraz wymiana windy
na nowoczesną.

Tuż przy bloku znajduje się mały park. Jest na tyle blisko, że można uznać, ze teren bloku i parku nachodzą na siebie.

INTERESUJE CIĘ TA OFERTA???
AGENT PROWADZĄCY :MAŁGORZATA CHUDZIK
TEL.724173777

14360/3584/OMS