Komfortowe, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie 3-pokojowe na
wrocławskim Muchoborze Małym, idealne dla rodziny z dziećmi lub jako
świetna inwestycja pod wynajem (bliskość Wrocławskiego Parku
Technologicznego i Wrocławskiego Parku Biznesu oraz stacji kolejowej
Wrocław-Muchobór, Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej szkoły
wyższej dla studentów, łatwe i szybkie połączenie do wrocławskiego
lotniska, nowe połączenie tramwajowe od 2023 roku).

Oryginalnie
3-pokojowe mieszkanie, powierzchnia 68 mkw: salon, sypialnia 1,
sypialnia 2, przedpokój, dwa krótkie korytarze, balkon, dwie łazienki
(osobno toaleta), kuchnia, piwnica, suszarnia i rowerownia, blisko park
tysiąclecia, centrum handlowe Factory, hala Strzegomska, boisko i plac
zabaw dla dzieci, szkoły i przedszkola. Tuż pod blokiem na skrzyżowaniu
znajduje się przystanek autobusowy z dojazdem do Centrum. Przystanek
tramwajowy dobiega końca budowy. Bardzo zielona okolica. Blisko wyjazd
na obwodnicę Wrocławia.

Mieszkanie dostępne od sierpnia. Zielony widok z okna.

Mieszkanie
w bloku na 3-im piętrze, po generalnym remoncie w roku 2010. Ogrzewanie
centralne, gaz, okna plastikowe. W mieszkaniu jest dostępna telewizja
kablowa i internet światłowodowy. Do dyspozycji mieszkania na pół z
jednym z sąsiadów jest suszarnia. Rowerowania dostępna dla każdego z
mieszkańców. Dojazd osiedlową ulicą z progami zwalniającymi co
minimalizuje i wycisza ruch uliczny. Kuchnia w pełni wyposażona kuchnia
ze zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową i dużą lodówką.
Zaaranżowana nowocześnie, otwarta na korytarz. Przedpokój:
Funkcjonalny, duża 3-drzwiowa szafa z dostępem do naturalnego
oświetlenia w ciągu dnia.

Wyjście na balkon z pomieszczenia.
 Łazienka 1: Duża wanna, umywalka w zabudowie, dodatkowo miejsce przeznaczone na pralkę.
 Łazienka 2: toaleta w zabudowie
 Salon
: Przestronny salon, w którym wydzielona została jadalnia (stół i 6
krzeseł, z dodatkowym górnym oświetleniem). Duże okna dają bardzo dużo
naturalnego światła, dodatkowo nowoczesne oświetlenie LED. Z salonu
wyjście na pół balkon.
 Sypialnia 1: Rozkładana kanapa, duża szafa oraz 3 komody.
 Sypialnia 2: Łóżko z biurkiem
 Dodatkowo:
 Piwnica - zamykana na kłódkę, do użytku prywatnego. Suszarnia na strychu i rowerowania zlokalizowana na parterze budynku.

 Do
budynku przynależą miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowo
dostępny jest ogrodzony i zamykany duży płatny parking dla chętnych. Pod
blokiem dużo zieleni, z tyłu bloku dwa przedszkola z placem zabaw,
zespół szkół z boiskiem i miejscem do wypoczynku. Kilka minut dalej
ogromny zielony park Tysiąclecia z torem wrotkarskim, beach barem,
miejscem na grilla, siłownią na powietrzu.

Super na spacery z
dziećmi, psem. Dobra lokalizacja zapewnia łatwą komunikacją prywatną (10
min do centrum, przy obwodnicy śródmiejskiej i 1,5km do AOW) i
publiczną (przystanek autobusowy w odległości 150m, 10 linii
autobusowych w każdym kierunku miasta, i od 2023 roku przystanek nowej
linii tramwajowej). W bliskiej odległości dostępne są sklepy,
przedszkole, miejskie centrum kultury oraz place zabaw, ścieżki
rowerowe, a także Wrocławski Park Technologiczny i Wrocławski Park
Biznesu. Opłaty na rzecz spółdzielni: ok 800 zł (obejmuje ryczałt za
gaz, wywóz śmieci, oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę
zimną/ciepłą). Na nieruchomość składa się mieszkanie (68 mkw) i piwnica.


Cena nie obejmuje wszystkich mebli i urządzeń, do dogadania
się. Możliwość pozostawienia pomieszczeń pustych. Aktualnie
zamieszkiwane do końca lipca.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 002 161 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 14215/3584/OMS


Expresowy Sprzedawca: Weronika Umer
e-mail: [email protected]
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883