Syndyk masy upadłości Jarosława Komorowskiego, prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą JARKOM, ogłasza
sprzedaż z wolnej ręki, w drodze konkursu ofert, udziału wynoszącego 97/100 w prawie własności nieruchomości
gruntowej zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym w zabudowie wolnostojącej, obejmującej działki ewidencyjne
nr 539, 540 i 616, obręb 1024, położonej w Jaworznie przy ulicy św. Wojciecha 111B.
Sprzedaż prowadzona jest na podstawie postanowienia sędziego-komisarza z dnia 6 września 2026 r., sygn. akt
WA1M/GUp/53/2023.
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
 Lokalizacja: Jaworzno, ul. św. Wojciecha 111B, województwo śląskie
 Rodzaj nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana
 Zabudowa: budynek biurowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej
 Numery działek ewidencyjnych: 539, 540 i 616
 Obręb ewidencyjny: 1024
 Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej: 2617,00 m²
 Przedmiot sprzedaży: udział 97/100 w prawie własności nieruchomości
Numery ksiąg wieczystych:
 KA1J/00010638/5, KA1J/00010112/2, KA1J/00003873/2
UWAGA: Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 97/100 w prawie własności nieruchomości, a nie 100% prawa
własności.
CENA I WADIUM
Cena minimalna: 1 233 000,00 zł netto
Wadium: 123 300,00 zł
Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o
numerze: 39 1020 4900 0000 8702 3642 3432
Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy
czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty wadium na wskazanym rachunku masy upadłości.
TERMIN I SPOSÓB SKŁADANIA OFERT
Termin składania ofert: 23 listopada 2026 r.
Ofertę na zakup można składać drogą pocztową na adres:
GRZEGORZ OSTROWSKI CONSULTING
ul. Nowogrodzka 56a
00-695 Warszawa
Ofertę należy składać w zapieczętowanej kopercie, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z jej treścią. Na kopercie
należy napisać:

OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI JAWORZNO
WYMAGANA ZAWARTOŚĆ OFERTY
Oferta powinna zawierać pod rygorem jej odrzucenia:
1. dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), adres oraz numer
telefonu kontaktowego, adres e-mail oraz oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na
podany adres;
2. oferowaną cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, wyrażoną cyframi i słownie; w przypadku rozbieżności
decyduje cena wyrażona słownie;
3. w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub z ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), a w
przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne: numer PESEL;
4. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem; w przypadku spółek
handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości, jeżeli zgodnie z
przepisami prawa lub postanowieniami umowy albo statutu spółki jest ona wymagana;
5. oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży i jego akceptacji;
6. zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe, inne
podatki i opłaty);
7. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży;
8. oświadczenie, że oferent od zawarcia umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art. 558 § 1 Kodeksu
cywilnego;
9. dowód wpłaty wadium.
POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY
 Kupujący obowiązany jest wpłacić całą cenę przed wydaniem rzeczy.
 Wszelkie koszty nabycia składnika majątkowego ponosi kupujący.
 Zakupu mogą dokonać jedynie osoby prawne i fizyczne, z wyłączeniem syndyka i osób wymienionych w art. 157a
ust. 2 i 3 Prawa upadłościowego.
 Oferty niespełniające wymagań zostaną odrzucone i nie biorą udziału w konkursie. Syndyk może uznać, że oferta
bierze udział w konkursie, jeżeli zawiera drobne, nieistotne omyłki.
 Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup nieruchomości wpłynęła jedna prawidłowa oferta, syndyk uzna ją za
zwycięską lub unieważni konkurs.
 Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej zgodnie z przepisami Kodeksu
postępowania cywilnego oraz Prawa upadłościowego, w szczególności art. 313 Prawa upadłościowego.
 W przypadku, gdy wygrywający oferent nie wpłaci całości ceny sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka
lub nie stawi się w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie ustalonym przez syndyka, oferent ten
traci prawo do nabycia przedmiotu sprzedaży w tym konkursie. W tym przypadku oferentowi nie przysługują żadne
roszczenia w stosunku do syndyka lub masy upadłości.
 Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona.
 Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu bez podania przyczyn. Unieważnienie konkursu nie daje
podstaw do dochodzenia żadnych roszczeń od syndyka lub masy upadłości, z wyjątkiem żądania zwrotu uiszczonej
ceny sprzedaży.
 W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie przepisy Prawa upadłościowego,
Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego.
 Spory powstałe na tle interpretacji niniejszego regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzyga sąd właściwy dla
siedziby syndyka.
PODSTAWA PRAWNA SPRZEDAŻY

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy
Sygnatura akt: WA1M/GUp/53/2023
Postanowienie sędziego-komisarza z dnia: 6 września 2026 r.
Numer obwieszczenia KRZ: 20260906/00008
Sprzedaż prowadzona jest w ramach postępowania upadłościowego, zgodnie z warunkami określonymi w
postanowieniu sędziego-komisarza.