Dla Dzieci
Dom i Ogród
Elektronika
Motoryzacja
Muzyka i Edukacja
Nieruchomości
Noclegi
Oddam za darmo
Praca
Rolnictwo
Sport i Hobby
Transport
Ubrania / Moda
Usługi
Zamienię
Zwierzęta
Budynek wielorodzinny/hotel airbnb inwestycja ROI 25% (Wrocław)
Cena brutto:
4360000
zł
Adres
Dolnośląskie
Wrocław
Wrocław
zobacz na mapie
Kontakt
???????? NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI BLISKO AOW WROCŁAW ROI 25%
Cena 4 360 000 PLN = 1 000 000 Euro
???? Kompleksowy zakup nieruchomości – możliwość uzyskania stopy zwrotu
na poziomie ok. 25% wartości całego obiektu na podstawie operatu szacunkowego
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,
w bezpośrednim sąsiedztwie autostradowej obwodnicy Wrocławia.
???? Bardzo dobry dojazd
???? Spokojne, zielone otoczenie
???? Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy
???? Elastyczne możliwości podziału i wykorzystania nieruchomości
???? Potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i usługowy
Obiekt łączy nowoczesną technologię wykonania, funkcjonalność oraz bardzo szerokie możliwości inwestycyjne.
???? ELASTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający bardzo elastyczne wykorzystanie jego przestrzeni.
Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne klatki schodowe, dzięki czemu każda z nich może funkcjonować jako:
???? odrębny dom – obejmujący pierwsze i drugie piętro wraz z poddaszem,
???? dwa niezależne mieszkania,
???? lub większy zespół lokali, w zależności od koncepcji przyjętej przez inwestora.
Na parterze znajdują się mniejsze lokale mieszkalne – najczęściej jedno- lub dwupokojowe.
Natomiast przestrzeń od pierwszego piętra wzwyż pozwala na stworzenie dużych, wielopoziomowych mieszkań, obejmujących kolejne kondygnacje oraz poddasze.
???? Łącznie nieruchomość daje możliwość stworzenia:
???? 4 niezależnych domów
???? 8 mieszkań
???? nawet około 10 lokali – przy odpowiedniej aranżacji i wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Dodatkowym atutem są lokale usługowe od strony ulicy, które jeszcze bardziej zwiększają możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
???? ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i estetycznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
???? Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawną komunikację z miastem oraz pozostałymi częściami aglomeracji.
???? Za budynkiem znajduje się duża przestrzeń zielona oraz atrakcyjne tereny pozostające niezabudowane, co zapewnia otwarty widok i większy komfort przyszłych mieszkańców.
???? Z okien mieszkań rozpościera się widok na tereny zielone.
???? Otoczenie jest uporządkowane, spokojne i przyjazne do zamieszkania.
???? Dodatkową ochronę przed hałasem komunikacyjnym zapewniają ekrany dźwiękochłonne znajdujące się w kierunku obwodnicy.
????️ NOWOCZESNA TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych.
Najważniejsze cechy:
???? Bardzo dobra izolacja termiczna
???? Wysoki komfort akustyczny
???? Nowoczesny dach dwuspadowy
⚡ Instalacja elektryczna wykonana w 100% z miedzi
???? Miedziana instalacja grzewcza
♨️ Nowoczesne piece gazowe objęte gwarancją
???? Balkony zabudowane szybami
???? Mieszkania w stanie deweloperskim
???? PODDASZE – DODATKOWY POTENCJAŁ
Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń pod dachem.
Poddasze może zostać wykorzystane jako:
???? dodatkowa przestrzeń gospodarcza,
???? pomieszczenie do przechowywania rzeczy,
???? dodatkowa przestrzeń użytkowa – w zależności od możliwości technicznych oraz przyjętej koncepcji aranżacyjnej.
Daje to inwestorowi dodatkowe możliwości zagospodarowania powierzchni.
???? STAN DEWELOPERSKI – SAM ZDECYDUJ O STANDARDZIE
Mieszkania są oferowane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o:
???? standardzie wykończenia,
????️ aranżacji wnętrz,
???? funkcjonalności poszczególnych lokali,
???? poziomie nakładów inwestycyjnych.
Dla osób zainteresowanych dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkań przez polecaną firmę.
Pozwala to ograniczyć czas oraz formalności związane z przygotowaniem lokali do zamieszkania lub wynajmu.
???? ZAKUP CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI – SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNE WARUNKI
Jednym z największych atutów inwestycji jest możliwość zakupu całej nieruchomości w pakiecie.
???? Przy zakupie całości inwestor otrzymuje bardzo korzystne warunki cenowe.
???? Możliwa oszczędność wynosi około 25% w stosunku do łącznej wartości nieruchomości przy zakupie poszczególnych części osobno.
Dzięki temu oferta może być interesująca dla różnych modeli inwestycyjnych:
????️ wynajem długoterminowy,
???? wynajem poszczególnych lokali,
???? połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
???? podział i dalsza sprzedaż poszczególnych lokali – z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz możliwości formalno-technicznych.
???? Istnieje również możliwość zakupu na fakturę.
⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
???? Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu autostradowej obwodnicy Wrocławia
???? Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
???? Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
???? Tereny zielone za budynkiem i otwarty, niezabudowany widok
???? Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy
????️ Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku
???? 4 niezależne klatki schodowe
???? Możliwość stworzenia 4 domów
???? Możliwość stworzenia 8 mieszkań
???? Potencjał stworzenia nawet około 10 lokali
????️ Możliwość wykorzystania części budynku na lokale usługowe
???? Mieszkania w stanie deweloperskim
???? Możliwość kompleksowego wykończenia przez polecaną firmę
♨️ Nowoczesne piece gazowe na gwarancji
⚡ Instalacje wykonane z miedzi
???? Balkony zabudowane szybami
???? Dodatkowa przestrzeń poddasza
???? Możliwość zakupu na fakturę
???? Przy zakupie całej nieruchomości – oszczędność około 25%
???? INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI
To nieruchomość o dużym i elastycznym potencjale inwestycyjnym, którą można dostosować do różnych modeli wykorzystania.
Możliwość stworzenia:
???? kilku niezależnych domów,
???? zespołu mieszkań,
???? lokali mieszkalnych i usługowych,
???? projektu nastawionego na wynajem,
???? inwestycji przeznaczonej do dalszej sprzedaży poszczególnych lokali.
To propozycja dla inwestora, który szuka dużej nieruchomości z możliwością indywidualnego kształtowania jej funkcji i sposobu wykorzystania.
???? ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Dla zainteresowanych dostępna jest również prezentacja wideo nieruchomości.
???? Chcesz zobaczyć obiekt na żywo?
Prezentacja Wideo: https://youtu.be/Gyj9oFmVBL8
???? Skontaktuj się z nami – uzgodnimy dogodny termin i zaprosimy Cię na dzień otwarty prezentacji nieruchomości.
???? INTERESUJE CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ?
ZADZWOŃ! ☎️ 724 778 771
tel. preferowany – zawsze dostępny
???? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
???? ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
Cena 4 360 000 PLN = 1 000 000 Euro
???? Kompleksowy zakup nieruchomości – możliwość uzyskania stopy zwrotu
na poziomie ok. 25% wartości całego obiektu na podstawie operatu szacunkowego
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,
w bezpośrednim sąsiedztwie autostradowej obwodnicy Wrocławia.
???? Bardzo dobry dojazd
???? Spokojne, zielone otoczenie
???? Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy
???? Elastyczne możliwości podziału i wykorzystania nieruchomości
???? Potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i usługowy
Obiekt łączy nowoczesną technologię wykonania, funkcjonalność oraz bardzo szerokie możliwości inwestycyjne.
???? ELASTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający bardzo elastyczne wykorzystanie jego przestrzeni.
Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne klatki schodowe, dzięki czemu każda z nich może funkcjonować jako:
???? odrębny dom – obejmujący pierwsze i drugie piętro wraz z poddaszem,
???? dwa niezależne mieszkania,
???? lub większy zespół lokali, w zależności od koncepcji przyjętej przez inwestora.
Na parterze znajdują się mniejsze lokale mieszkalne – najczęściej jedno- lub dwupokojowe.
Natomiast przestrzeń od pierwszego piętra wzwyż pozwala na stworzenie dużych, wielopoziomowych mieszkań, obejmujących kolejne kondygnacje oraz poddasze.
???? Łącznie nieruchomość daje możliwość stworzenia:
???? 4 niezależnych domów
???? 8 mieszkań
???? nawet około 10 lokali – przy odpowiedniej aranżacji i wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Dodatkowym atutem są lokale usługowe od strony ulicy, które jeszcze bardziej zwiększają możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
???? ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i estetycznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
???? Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawną komunikację z miastem oraz pozostałymi częściami aglomeracji.
???? Za budynkiem znajduje się duża przestrzeń zielona oraz atrakcyjne tereny pozostające niezabudowane, co zapewnia otwarty widok i większy komfort przyszłych mieszkańców.
???? Z okien mieszkań rozpościera się widok na tereny zielone.
???? Otoczenie jest uporządkowane, spokojne i przyjazne do zamieszkania.
???? Dodatkową ochronę przed hałasem komunikacyjnym zapewniają ekrany dźwiękochłonne znajdujące się w kierunku obwodnicy.
????️ NOWOCZESNA TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych.
Najważniejsze cechy:
???? Bardzo dobra izolacja termiczna
???? Wysoki komfort akustyczny
???? Nowoczesny dach dwuspadowy
⚡ Instalacja elektryczna wykonana w 100% z miedzi
???? Miedziana instalacja grzewcza
♨️ Nowoczesne piece gazowe objęte gwarancją
???? Balkony zabudowane szybami
???? Mieszkania w stanie deweloperskim
???? PODDASZE – DODATKOWY POTENCJAŁ
Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń pod dachem.
Poddasze może zostać wykorzystane jako:
???? dodatkowa przestrzeń gospodarcza,
???? pomieszczenie do przechowywania rzeczy,
???? dodatkowa przestrzeń użytkowa – w zależności od możliwości technicznych oraz przyjętej koncepcji aranżacyjnej.
Daje to inwestorowi dodatkowe możliwości zagospodarowania powierzchni.
???? STAN DEWELOPERSKI – SAM ZDECYDUJ O STANDARDZIE
Mieszkania są oferowane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o:
???? standardzie wykończenia,
????️ aranżacji wnętrz,
???? funkcjonalności poszczególnych lokali,
???? poziomie nakładów inwestycyjnych.
Dla osób zainteresowanych dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkań przez polecaną firmę.
Pozwala to ograniczyć czas oraz formalności związane z przygotowaniem lokali do zamieszkania lub wynajmu.
???? ZAKUP CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI – SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNE WARUNKI
Jednym z największych atutów inwestycji jest możliwość zakupu całej nieruchomości w pakiecie.
???? Przy zakupie całości inwestor otrzymuje bardzo korzystne warunki cenowe.
???? Możliwa oszczędność wynosi około 25% w stosunku do łącznej wartości nieruchomości przy zakupie poszczególnych części osobno.
Dzięki temu oferta może być interesująca dla różnych modeli inwestycyjnych:
????️ wynajem długoterminowy,
???? wynajem poszczególnych lokali,
???? połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
???? podział i dalsza sprzedaż poszczególnych lokali – z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz możliwości formalno-technicznych.
???? Istnieje również możliwość zakupu na fakturę.
⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
???? Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu autostradowej obwodnicy Wrocławia
???? Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
???? Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
???? Tereny zielone za budynkiem i otwarty, niezabudowany widok
???? Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy
????️ Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku
???? 4 niezależne klatki schodowe
???? Możliwość stworzenia 4 domów
???? Możliwość stworzenia 8 mieszkań
???? Potencjał stworzenia nawet około 10 lokali
????️ Możliwość wykorzystania części budynku na lokale usługowe
???? Mieszkania w stanie deweloperskim
???? Możliwość kompleksowego wykończenia przez polecaną firmę
♨️ Nowoczesne piece gazowe na gwarancji
⚡ Instalacje wykonane z miedzi
???? Balkony zabudowane szybami
???? Dodatkowa przestrzeń poddasza
???? Możliwość zakupu na fakturę
???? Przy zakupie całej nieruchomości – oszczędność około 25%
???? INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI
To nieruchomość o dużym i elastycznym potencjale inwestycyjnym, którą można dostosować do różnych modeli wykorzystania.
Możliwość stworzenia:
???? kilku niezależnych domów,
???? zespołu mieszkań,
???? lokali mieszkalnych i usługowych,
???? projektu nastawionego na wynajem,
???? inwestycji przeznaczonej do dalszej sprzedaży poszczególnych lokali.
To propozycja dla inwestora, który szuka dużej nieruchomości z możliwością indywidualnego kształtowania jej funkcji i sposobu wykorzystania.
???? ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Dla zainteresowanych dostępna jest również prezentacja wideo nieruchomości.
???? Chcesz zobaczyć obiekt na żywo?
Prezentacja Wideo: https://youtu.be/Gyj9oFmVBL8
???? Skontaktuj się z nami – uzgodnimy dogodny termin i zaprosimy Cię na dzień otwarty prezentacji nieruchomości.
???? INTERESUJE CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ?
ZADZWOŃ! ☎️ 724 778 771
tel. preferowany – zawsze dostępny
???? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
???? ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
???? www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 6/3584/BM
Informacje dodatkowe do ogłoszenia:
Sprzedam
ID: 23751
...