| świetna lokalizacja inwestycyjna
-na pierwszym zdjęciu widok z Ogrodu Botanicznego w stronę naszej nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie dwustronne,
 w pełni rozkładowe (okna z dwóch  stron mieszaknia, unikatowe
poszukiwane rozwiązanie, można szybko przewietrzyć.
 Okno w sypialni jest normalnie a czaasem nie ma) ,
położone na samej górze, nikt nie tupie nad głową,
w niskim bloku z ogrzewaniem miejskim-spokój z serwisami,
przy cichej uliczce w sercu Starego Miasta – okolice ul. Piaskowej.


???? Układ mieszkania:

• przestronny salon
  
• ustawna sypialnia
  
• przedpokój
  
• oddzielna kuchnia z oknem
  
• łazienka z WC
  
• garderoba
  
• piwnica
  

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców: rowerownia / wózkownia.

????️ Wyposażenie:Większość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu, m.in.:

• zabudowa kuchenna
  
• sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka)
  
• wyposażenie łazienki
  

➡️ Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz!

???? Budynek:

• po remoncie dachu
  
• odświeżona klatka schodowa
  
• wymienione piony
  
• zadbany, wyremontowany dziedziniec przed budynkiem
  

???? Lokalizacja – ogromny atut:

• 5 minut pieszo do Rynku
  
• 2 minuty do Ogrodu Botanicznego
  
• 5 minut do Parku Tołpy
  
• blisko Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego
  
• w pobliżu uczelnie: Uniwersytet Przyrodniczy oraz Politechnika
  

???? Rynek i Wyspa Słodowa – ok. 8 minut rowerem


???? Komunikacja:

• szybki dostęp do komunikacji miejskiej
  
• w pobliżu ul. Wyszyńskiego
  
• linie autobusowe: N, 128, K, 17, 2, 4
  
• tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta
  

???? Idealne dla:

• inwestora (wynajem dla studentów)
  
• młodej pary
  
• singla lub osoby pracującej w centrum

Ważna uwaga: 

Zdjęcia w kolorystyce beż/kawa/krem - są dodane poglądowe dla wizualizacji 

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jest sprawne,
 ale obecnie jest tam sporo rzeczy właścicieli, które zostaną uprzątnięte przed sprzedażą. 


???? Cena: 496 000 zł (do negocjacji)???? ZADZWOŃ! 724 778 771(tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
???? [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
???? Kontakt telefoniczny: 9:00 – 17:00
Poza godzinami proszę o SMS z linkiem do oferty i pytaniami – oddzwonię w ciągu 24h.

Numer oferty: 20895/3584/OMS