Nowoczesne mieszkanie 39 m² | Stare Miasto – Szczepin |
 balkon | komórka | blisko PKP Wrocław Mikołajów

Na sprzedaż komfortowe, urządzone mieszkanie o powierzchni 39 m²,
 położone na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z dwiema cichymi
i szybkimi windami na osiedlu Szczepin (Stare Miasto) we Wrocławiu.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub idealne pod wynajem.

Ze względu na lokalizację oraz funkcjonalny układ świetnie sprawdzi się dla singla,
pary lub jako inwestycja. Mile widziani klienci gotówkowi.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny układ, jasne kolory wnętrza oraz duży balkon,
który dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń mieszkania.


Układ mieszkania – 39 m²

• salon z aneksem kuchennym – 26 m²
  (salon 19 m² + kuchnia 7 m²)
  
• sypialnia we wnęce – 4 m²
  
• przedpokój – 4 m²
  
• łazienka – 5 m²
  
• balkon – 7 m²
  
• komórka lokatorska – 2 m² (poziom -1)
  

Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD:

• kuchenka
  
• piekarnik
  
• zmywarka
  
• lodówka
  
• pralka
  

W lokalu znajduje się również przyłącze gazowe, dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia kuchenki gazowej.
Obecnie w mieszkaniu zamontowana jest kuchenka elektryczna, jednak instalacja pozwala na zmianę
według preferencji przyszłego właściciela.

Meble mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać usunięte – zgodnie z życzeniem kupującego.

Dodatkowe atuty:

• niski czynsz
  
• ciepłe i ciche mieszkanie
  
• nowoczesny budynek
  
• 2 szybkie windy
  
• duży balkon
  
• komórka lokatorska
  
• patio na terenie osiedla
  
• parking ze szlabanem
  
• czysta księga wieczysta (bez obciążeń)
  

 
Do budynku prowadzą dwa wejścia przez bramy zamykane na klucz bezpiecznie.
Na patio można wejść z trzech stron.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta
– blisko centrum i głównych węzłów komunikacyjnych.

Doskonały dojazd:

• do centrum miasta
  
• na obwodnicę i autostradę
  
• na lotnisko
  

W pobliżu znajdują się także tereny zielone oraz promenady nad Odrą.

Najbliższa okolicaKomunikacja miejska

• 100 m – przystanek tramwajowy Dolmed (linie 13, 20)
  
• 200 m – przystanek Wrocław Mikołajów (Zachodnia)
  

Komunikacja kolejowa

• 200 m – Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów
  (bezpośrednie połączenia m.in. z Warszawą, Łodzią, Poznaniem, Gdańskiem, Katowicami)
  

Zakupy

• 300 m – TGG Astra
  
• 1100 m – Magnolia Park
  

Zdrowie

• 100 m – Dolmed
  
• 1300 m – Luxmed
  

Sport

• 700 m – WCT Spartan
  
• 900 m – Hasta La Vista
  

Parki

• 100 m – Skwer Aleksandry Natalii-Świat
  

Uczelnie

• 700 m – Akademia Sztuk Teatralnych
  
• 800 m – Uniwersytet Dolnośląski
  
• 1500 m – Akademia Muzyczna
  
• 1700 m – Uniwersytet WSB Merito
  

Biznes

• 500 m – Business Garden (Capgemini, Credit Agricole, Dolby)
  

Idealne mieszkanie:✔ dla singla lub pary
✔ jako inwestycja pod wynajem
✔ dla osób pracujących w centrum
✔ dla osób korzystających z kolei i komunikacji miejskiej


Link do krótkiego wideo z mieszkania:

https://www.youtube.com/watch?v=3sjoUgSnjj8


Interesuje Cię to mieszkanie?ZADZWOŃ!
???? 724 778 771 (telefon preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący:
Marcin Mol
???? [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec Corte Verona)
53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20862/3584/OMS