Witam bezpośrednio sprzedam mieszkanie inwestycyjne znajdujące się przy
ulicy Rogowskiej na Nowym Dworze o powierzchni 82,5 m2 składające się z:
- 6 pokoi
- 2 łazienek
- kuchni
- korytarza
- balkonu

Wszystkie
pokoje wyposażone są w: pojemną szafę, komodę, rozkładaną kanapę lub
tapczan, biurko, krzesło oraz stolik nocny. Kuchnia wyposażona we
wszelkie niezbędne sprzęty. W częściach wspólnych m.in.: 2 pełne
łazienki z wc oraz prysznicem, pralka, szafa w przedpokoju, szafki na
buty. 

Pełna własność z KW. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku.  

Mieszkanie
przeszło generalny remont w 2019 roku i od tego czasu jest wynajmowane.
Posiada 2 pełne łazienki, co znacznie zwiększa komfort najemców.
Wszystkie pokoje zamykane są na indywidualne klucze.

Lokalizacja:
Lokal
znajduje się przy ul. Rogowskiej 140 na Nowym Dworze. Pod blokiem
znajdują się przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy w
każdą stronę miasta oraz nowopowstająca linia tramwajowa. W pobliżu WPP,
WSB, WPT, Nokia, IBM, Factory Outlet. Świetne połączenie z AOW oraz
lotniskiem.

Aktualny przychód z najmu wynosi ok. 6.200 zł, a
umowy najmu obowiązują do 31 sierpnia 2022 roku. Od września można nawet
podnieść opłaty (tak planowaliśmy zrobić) spokojnie o ok 500 zł.

Na dzień dzisiejszy liczby przedstawiają się następująco:
- Przychód – ok. 6.200 zł - rocznie ponad 74.000 zł
-  Czynsz do spółdzielni – 980 zł
- Prąd – 100 zł
- Internet – 50 zł
- Na czysto zostaje – 5.070 zł
- ROI – 8,1 %
 


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


ZADZWOŃ! 724 770 773 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)


Expresowy Sprzedawca: Karol Witczak

e-mail: [email protected]


numer oferty: 13836/3584/OMS