Oferuję  do sprzedaży nowe, pachnące, wykończone w wysokim standardzie
mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na 1 piętrze 3 kondygnacyjnego
budynku przy ul. Byczyńskiej we Wrocławiu. Osiedle Swojszyce.
Duży
balkon na całą szerokość salonu stanowi naturalne przedłużenie pokoju.
Na balustradzie zamontowano wykonany na wymiar grafitowy parawan z
powłoką UV, który zapewnia intymność.

Budynek w trakcie oddawania
do użytkowania, pod koniec kwietnia planowane są końcowe akty
notarialne sprzedaży i wówczas możliwa będzie dalsza sprzedaż.
Mieszkanie znajduje się w kategorii rynek wtórny, bo formalnie sprzedamy je po zakupie od dewelopera.
Nowiutkie
mieszkanie, w którym nikt nie mieszkał, gdyż właśnie dobiegły końca
prace wykończeniowe. Mieszkanie zakupione za gotówkę bez żadnych
kredytów. 
W każdej chwili możliwa będzie umowa rezerwacyjna zadatkowa i gwarancja ceny.

Mieszkanie
znajduje się w bardzo cichym i spokojnym miejscu, przy wewnętrznej
ślepej ulicy, która prowadzi tylko do dwóch bloków i kilku domów.


Bardzo
spokojne miejsce z prywatnym miejscem parkingowym zabezpieczonym
blokadą oraz małą komórką na parterze (tylko 3 komórki w klatce na 12
mieszkań). Miejsce parkingowe wykupiono dokładnie naprzeciw okien
mieszkania. Osiedle monitorowane. Wokół piękne tereny rekreacyjne,
przedszkole, kościół i autobus miejski.

Za wyjątkiem łazienki mieszkanie wymaga umeblowania według własnych potrzeb.

Pomieszczenia
Salon z aneksem kuchennym - 18,90m2
Mały pokój - 8,81m2
Łazienka - 3,75m2
Przedpokój - 7,21m2 (miejsce na piękną szafę)
Balkon - 4,70m2

Wykonano najdroższe i najtrudniejsze prace:
Łazienka
Została
wykończona luksusowo według indywidualnego projektu wraz z nową pralką
Beko (gwarancja 2 lata licząc od 31 grudnia 2021r.)
Zamontowano wannę akrylową Koło Modo wraz parawanem szklanym Excellent Actima 900.
Dodatkowo korek Kludi typu klik czyszczony od góry.
Bateria wannowa Hansgrohe Focus+ zestaw prysznicowy z deszczownicą.
Podgrzewane lustro zabezpieczone przed parowaniem, osadzone w pięknej czarnej ramie aluminiowej.
Wpuszczana umywalka ceramiczna ROCA wraz z podwieszoną szafką.
Nowoczesna bateria umywalkowa Hansgrohe Focus 70.
Zabudowa pralki blatem dębowym zabezpieczonym wtartym lakierem.
Miska
WC Koło Modo bez kołnierzowa (rimfree) osadzona na stelażu znanej firmy
Niemieckiej TECE. W komplecie deska antybakteryjna.
Niezależne oświetlenie górne - szklany plafon + dwa kinkiety przy lustrze. Nowoczesne półki ścienne metalowe w kolorze czarnym.
Drzwi bezprzylgowe firmy DRE – najnowsze trendy - linia Binito, z podcięciem wentylacyjnym i piękną czarną klamką.
Uwaga!
W cenie jest aktualnie wykonywana akrylowa szafka na wymiar nad Geberit, która pomieści sporo rzeczy

Pokoje + kuchnia + korytarz
Na
całości wykonano wysokiej jakości podłogi przy użyciu pięknych
wodoodpornych paneli firmy Egger -Dąb Valley palony Classic EPL015-koszt
110 zł/m2.
Całość wykończono białymi listwami przypodłogowymi.
W pokoju do kompletu najnowsze drzwi bezprzylgowe firmy DRE – linia Binito.
Ściany wykończono gładziami gipsowymi oraz dwukrotnie pomalowano na biało.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda.
Zapraszam do oglądania.
Na
zakupione elementy wyposażenia podlegające gwarancji przekażemy
wszystkie kopie faktur oraz specyfikację kosztów poniesionych przy
wykończeniu.


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


ZADZWOŃ! 724 770 773 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)


Expresowy Sprzedawca: Karol Witczak


e-mail: [email protected]


numer oferty: 13837/3584/OMS