2 pokoje |  balkon + piwnica | Grabiszyn / okolice ul. Grabiszyńskiej

Na sprzedaż funkcjonalne, ciepłe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²,
położone na zielonym i cenionym osiedlu Grabiszyn.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje spokój, ciszę i brak sąsiadów nad głową.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie jest obecnie urządzone i nadaje się do wprowadzenia,
natomiast cena odpowiada lokalom do remontu, co daje nowemu właścicielowi duży potencjał wzrostu wartości.

Najważniejsze atuty mieszkania

• 2 ustawne, rozkładowe pokoje,
  
• jasne i słoneczne wnętrza – ekspozycja południowo-wschodnia,
  
• ostatnie piętro  – cisza i prywatność,
• balkon ok. 4 m², co daje razem 41m2 mieszkania
  
• piwnica ok. 6 m²,
  
• możliwość połączenia kuchni z salonem,
  
• wymienione okna oraz drzwi wejściowe na solidne gerda,
  
• ogrzewanie miejskie i woda ciepla w kranie,
  
• niski i atrakcyjny czynsz – ok. 479 zł.
  
• 
  

Budynek

• klatka schodowa po remoncie,
  
• elewacja po termoizolacji,
  
• budynek zadbany i doinwestowany przez spółdzielnię,
  
• ciepły blok, wymienione piony,
  
• brak konieczności dodatkowych nakładów na części wspólne.
  

Lokalizacja – ogromny atutJedna z najbardziej lubianych części Wrocławia
– Krzyki / Borek / Grabiszyn, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej.

W najbliższej okolicy:

• Park Grabiszyński – ok. 10 minut spacerem,
  
• tereny rekreacyjne: Park Wróbla, górka Pafawag,
  
• stacja kolejowa – ok. 10 minut, szybki dojazd do centrum i okolic,
  
• liczne tramwaje i autobusy (kilkadziesiąt metrów od budynku),
  
• CH Borek, sklepy, piekarnie, restauracje, food trucki,
  
• szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.
  

Doskonała komunikacja z centrum, dworcem głównym i lotniskiem, a jednocześnie dużo zieleni i spokojna atmosfera.

• Pelna wlasnosc dostepne na juz
• 
  

To mieszkanie łączy świetną lokalizację, potencjał aranżacyjny i bardzo dobrą cenę jak na tę okolicę.

Interesuje Cię to mieszkanie?

???? ZADZWOŃ!
724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT       
1577114606122807370
ul. Inżynierska 49 / U25
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław

Numer oferty: 20685/3584/OMS