Syndyk masy upadłości sprzeda składnik majątku Upadłego
ujęty w spisie inwentarza, tj. udział w wysokości 1/2 w prawie własności lokalu
mieszkalnego nr 11 wraz z pomieszczeniem przynależnym położonego w miejscowości
Świętajno, powiecie oleckim, województwie warmińsko-mazurskim, numer budynku
59, o powierzchni 70,10 m2, składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki,
WC i przedpokoju, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku, IV Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi KW nr: OL1C/00013271/5 (nr w spisie inwentarza - 2.1), za
cenę nie niższą niż: 9.109,05 złotych.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 57,80 m²,
do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,30 m².

Oferty proszę składać na następujący adres: Kancelaria
Radcy Prawnego Wojciech Rejewski, ul. Świeradowska 47, 02-662 Warszawa

Termin na złożenie oferty – 16.04.2026 roku

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 17.04.2026 roku w siedzibie
syndyka w Warszawie, adres: ul. Świeradowska 47, 02-662 Warszawa o godzinie
10.00.

Pozostałe warunki sprzedaży:

a) o sprzedaży należy obwieścić w Internecie (na
przynajmniej jednym ogólnopolskim portalu zajmującym się sprzedażą);

b) o sprzedaży należy zawiadomić: osoby, które w ocenie
syndyka mogłyby być zainteresowane nabyciem składnika objętego treścią
niniejszego postanowienia, wierzycieli hipotecznych (jeżeli występują);

c) kupujący obowiązany jest wpłacić całą cenę przed wydaniem
rzeczy;

d) wszelkie koszty nabycia składnika majątkowego ponosi
kupujący;

e) dokonać zakupu mogą jedynie osoby prawne i fizyczne z
wyłączeniem syndyka i osób wymienionych w art. 157a ust. 2 i 3 PrUp;

f) ofertę na zakup składników majątku można składać drogą
pocztową na adres: ul. Świeradowska 47, 02-662 Warszawa;

g) warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie
wadium w wysokości 5.000,00 zł. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek
bankowy masy upadłości o numerze: 79 1090 1883 0000 0001 5684 7856. Najpóźniej
do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert,
przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na wskazanym
rachunku masy upadłości;

h) oferta powinna zawierać pod rygorem jej odrzucenia:
dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania
(siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego, adres e-mail oraz oświadczenie, że
oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres, oferowaną
cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, w przypadku przedsiębiorców: aktualny
wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w
przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne, wszelkie zezwolenia i zgody,
jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem, w przypadku spółek
handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie
nieruchomości, jeżeli zgodnie z przepisami prawa lub postanowieniami
umowy/statutu spółki handlowej jest ona wymagana, oświadczenie oferenta o
zapoznaniu się z niniejszym regulaminem sprzedaży i jego akceptacją,
zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa
notarialna, opłaty sądowe, inne podatki i opłaty), oświadczenie o zapoznaniu
się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży, oświadczenie że
oferent od zawarcia umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art.
558 § 1 kodeksu cywilnego, dowód wpłaty wadium;

i) ofertę należy składać w zapieczętowanej kopercie, w
sposób uniemożliwiający zapoznanie się z treścią;

j) na kopercie należy napisać: OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI
LOKAL OL1C/00013271/5;

l) syndyk może uznać, iż oferta bierze udział w konkursie,
jeżeli oferta zawiera drobne, nieistotne omyłki.

m) jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup nieruchomości
wpłynęła jedna prawidłowa oferta, syndyk uzna ją za zwycięską lub unieważni
konkurs;

n) sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży
egzekucyjnej zgodnie z przepisami Kodeksu Postępowania Cywilnego oraz ustawy
prawo upadłościowe, w szczególności art. 313 PrUp;

o) w przypadku, gdy wygrywający oferent nie wpłaci całości
ceny sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka lub nie stawi się w
kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie ustalonym przez
syndyka oferent ten traci prawo do nabycia przedmiotu sprzedaży w tym
konkursie. W tym przypadku oferentowi nie przysługują żadne roszczenia w
stosunku do syndyka lub masy upadłości;

p) rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona;

q) syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu
bez podania przyczyn. Unieważnienie konkursu nie daje podstaw do dochodzenia
żadnych roszczeń od syndyka lub masy upadłości, z wyjątkiem żądania zwrotu
uiszczonej ceny sprzedaży;

r) w sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają
zastosowanie przepisy ustawy Prawo Upadłościowe, Kodeksu Cywilnego oraz Kodeksu
Postępowania Cywilnego;

s) spory powstałe na tle interpretacji niniejszego
Regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzygał będzie Sąd właściwy dla
siedziby Syndyka;

t) termin składania ofert nie może być krótszy niż 21 dni od
zamieszczenia ogłoszenia o sprzedaży składnika majątku po danej cenie sprzedaży
na portalu internetowym, na którym syndyk zamieścił ogłoszenie.