Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 039 m²
położona na granicy Obory i Lubina – w doskonałej lokalizacji
łączącej spokój podmiejskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

???? Numer ewidencyjny działki: 278/3
???? Powierzchnia: 0,6093 ha

Lokalizacja – kluczowy atut:

 ✅ Granica miasta Lubin i miejscowości Obora – jeden przystanek autobusem dzieli działkę od Lubina,
a okolica administracyjnie należy do gminy Lubin (Obora).
✅ Rewelacyjna komunikacja – w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych, a autobusy kursują co 7 minut,
co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum.
✅ Blisko trasy S3 – łatwy wyjazd w stronę Legnicy, Wrocławia czy Zielonej Góry.
Otoczenie i możliwości: ???? Działka położona w cichej, zielonej okolicy – w sąsiedztwie nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej
oraz terenów zielonych.

???? Już za dwa lata planowane jest utworzenie kąpieliska Szklary na terenie dawnej kopalni piasku
– dodatkowy atut rekreacyjny i inwestycyjny dla przyszłych mieszkańców.
???? Rejon charakteryzuje się wysokim popytem na rynku mieszkaniowym – zarówno wśród mieszkańców Lubina,
jak i osób z okolicznych miejscowości.
???? Potencjalni nabywcy to m.in. górnicy z lokalnych zakładów – osoby o bardzo wysokich dochodach
 (nawet
kilkanaście średnich krajowych miesięcznie), co przekłada się na realne
zainteresowanie zakupem nieruchomości z wyższej półki.


Parametry techniczne:

???? MPZP: Działka nr 278/3 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U/EF3 i posiada:

• Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowę usługową,
• obiekty i urządzenia komunikacji, urządzenia elektroenergetyczne wytwarzające energię
•  – w tym o mocy przekraczającej 500 kW (ogniwa fotowoltaiczne).
  
• Przeznaczenie uzupełniające: obiekty i urządzenia sportowo
• -rekreacyjne oraz zabudowę mieszkaniową na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki.
  

???? Media w pobliżu: woda, kanalizacja, gaz, prąd – gwarantują sprawną realizację inwestycji.
???? Regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu – idealne pod różnorodne projekty inwestycyjne.


Idealna propozycja dla inwestorów:

 Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania

– od inwestycji produkcyjnych i magazynowych, przez usługi, po farmę fotowoltaiczną oraz częściową zabudowę mieszkaniową.
???? Interesuje Cię ta działka? ZADZWOŃ! ???? 724 778 771
(tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
???? e-mail: [email protected]
???? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
???????? Are you interested in this property? CALL! ???? 724 778 771
Listing agent: Marcin Mol
???? e-mail: [email protected]
???? HOME EXPERT Real Estate Agency
ul. Inżynierska 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 477/3584/OGS
Chcesz,
żebym teraz przygotował Ci też wersję skróconą i bardziej marketingową
tego opisu na portale ogłoszeniowe? To mocno przyspieszy zainteresowanie
inwestorów.