Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe 51 m² na Kępie Mieszczańskiej
 – po generalnym remoncie od sprawdzonej firmy 100%, z osobną kuchnią i opcjonalnym garażem!

Układ i standard:

• Powierzchnia: 51 m²
  
• Pokoje: 2
  
• Oddzielna kuchnia ze spiżarnią, do łazienki przechodzi się przez kuchnie
  
• w mieszkaniu wszystkie  ściany są działowe, możliwość modyfikacji przejścia
• Pawlacz nad przedpokojem (1 m) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Łazienka z wanną i WC
  
• Przynależna piwnica: 2,8 m²
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia
• niski czynsz dzięki indywidualnemu systemowi ogrzewania
• -nie
  trzeba płacić cały rok za ogrzewanie jak w przypadku spółdzielni i
  miejskich strat ciepła na węzłach (czynsze po 700-1100pln)
• idealne pod air&bnb- płacimy kiedy korzystamy z mediów, kiedy wyjeżdżamy czynsz jest jeszcze  niższy ,czasem o 200pln

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 r. – wymienione zostały wszystkie instalacje oraz ogrzewanie.

• Okna: drewniane
  
• Podłogi: w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju – kafle
  

Okna wychodzą na spokojne podwórze – bez hałasu ulicznego, z daleka widok na Odrę.

Garaż – duży atut w centrum!
Do mieszkania przynależy wolnostojący garaż (dodatkowo płatny 60 000 zł).
W tej lokalizacji cena rynkowa garażu to ok.  100 000 zł,
co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną i daje dodatkowy bonus dla kupującego.

Lokalizacja:

• Kępa Mieszczańska – prestiżowa i doskonale skomunikowana część miasta
  
• Do Rynku: 7 minut pieszo lub 3 minuty tramwajem
  
• Blisko ul. Strzegomskiej i Długiej – szybki dojazd do autostrady przez Popowice oraz do AOW przez Halę Orbita
  
• W pobliżu: Biedronka, Żabka, stacja paliw, punkty usługowe, tereny spacerowe nad Odrą, basen
  

Budynek:

• Kamienica po pełnej rewitalizacji: wyremontowana elewacja, dach, klatka schodowa oraz ocieplenie -brak przyszłych kosztów
• Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
  

Interesuje Cię to mieszkanie?
???? ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
✉️ e-mail: [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
514225796121224806
 ???? ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
Are you interested in this apartment?
???? CALL! 724 778 771 (preferred phone number – always available)

Numer oferty: 20293/3584/OMS