Okazja.

3 pokoje, TOP LOKALIZACJA. Po remoncie. 

48 m.kw.
Budynek po termomodernizacji. Jasna, czysta, piękna klatka schodowa,
widna- z oknami (na całej ścianie) na każdym półpiętrze. Nieruchomość
świeżo po kapitalnym remoncie, podczas którego wymienione zostały
wszystkie instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Piętro 4/4.
Proszę się tym nie zrażać, schody nie stanowią tu problemu. Niezwykle
przyjemna wysokość stopni. Mam mieszkanie na 3 piętrze i wchodząc tam
męczę się dużo bardziej niż wchodząc tutaj na 4. Plusem wysoko
położonego mieszkania jest wspaniały widok na korony drzew, ze
wszystkich okien. Kolejny plus - zachody słońca oszałamiające i... brak
komarów (nie dolatują ;)).

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe.
Bardzo jasne. Wszystkie meble nowe. Duży balkon od cichej strony
parkingu. Widok na gęste, zielone korony drzew i błękit nieba. Osobno
łazienka i bardzo duże WC - jak druga łazienka (z szafką, umywalką,
lustrem, podłączeniem pod pralkę). Na podłogach piękny dębowy parkiet.
Po renowacji. Naturalny materiał, który będzie służył zdrowiu przez 20
najbliższych lat. Salon z dużym balkonem i dwie sypialnie. Kuchnia
osobno, z dużym oknem pełnowymiarowym. Sprzęt AGD nowy, na gwarancji
(piekarnik, płyta indukcyjna, okap, duża lodówka). Jeśli dokupią Państwo
sobie pralkę i zmywarkę, to profesjonalna ekipa remontowa podłączy i
uruchomi Państwu sprzęt, bez dodatkowych opłat.

Każde
pomieszczenie kompletnie nowe - ściany, podłogi, sufity. W kuchni i
mniejszej sypialni na podłogach wysokiej jakości panele. Wszystkie
drzwi nowe: wewnętrzne i wejściowe. Mieszkanie stanowią: - salon z
dużym balkonem (widok na korony drzew, zielono, spokojnie, cicho) -
pierwsza sypialnia, mniejsza - (z widokiem na korony drzew) - druga
sypialnia (od strony ulicy Grabiszyńskiej, z widokiem na korony drzew i
dyskont LIDL, na wprost okien – darmowy , duży, dodatkowy parking, w
święta, weekendy, w nocy) - kuchnia z dużym oknem dwuskrzydłowym. -
łazienka z dużą kabiną walk-in - toaleta (duża, z szafką, umywalką,
lustrem i miejscem na pralkę) - przedpokój jasny i duży

Ogrzewanie
miejskie. Nowa kuchnia, z nowym wyposażeniem AGD. Na gwarancji - NOWE:
piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka. Mieszkanie rozkładowe,
ciepłe i bardzo jasne. Ekspozycja okien: wschód – zachód. Mieszkanie
nie wymaga ŻADNYCH remontowych nakładów finansowych. Czynsz – 560 zł. W
cenie ogrzewanie miejskie i woda. Rachunek za prąd wg zużycia. Gazu w
mieszkaniu nie ma. Możliwość zamontowania klimatyzacji, z umieszczeniem
"pudła" na balkonie. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, z
kodem. Do mieszkania przynależy piwnica – ok. 1,5 m kw.

Bardzo
dobra lokalizacja.  Jedna z głównych arterii miasta, a jednocześnie
bardziej zielona część południowego Wrocławia. Po drugiej stronie ulicy
(2 minuty pieszo) znajduje się dyskont LIDL. Widać go z okien kuchni i
większej sypialni. Można wykorzystać, dodatkowo, ogromny parking,
darmowy w święta, weekendy, w nocy. Obok, 4 minuty drogi pieszo –
Galeria Tarasy Grabiszyńskie. Po drugiej stronie, obok dyskontu LIDL, 
posterunek policji. Bezpieczna dzielnica. Przystanki autobusowe i
tramwajowe – pod bramą. Do rynku ok. 10 minut autem i ok. 15 minut
autobusem/tramwajem. Duży, pięknie zmodernizowany Park Grabiszyński.

Mnóstwo
alejek i ścieżek dla biegaczy, rowerzystów, spacerowiczów. Z nowym,
ogromnym placem zabaw dla dzieci, zwany Mamutem.  Kilka minut drogi do
Wzgórza Oporowskiego,  na którym można podziwiać przepiękne zachody
słońca oraz korony drzew Parku Grabiszyńskiego. W pobliżu ogromna sala
fitness, po drugiej stronie ulicy |(budynek FAT). W pobliżu
przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia. Kilka minut dalej
znajduje się Centrum Historii Zajezdnia – miejsce z duszą, organizator
wielu eventów i festynów miejskich. W poprzednim wieku - miejsce
pierwszego we Wrocławiu i drugiego w Polsce zrywu antykomunistycznego.
Mieszkanie w pełni własnościowe. KW bez wpisów w dziale III i IV. Brak
zameldowania. Podlega spółdzielni mieszkaniowej "Metalowiec".   

Cena:667 000

Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?

Numer oferty: 19560/3584/OMS

ZADZWOŃ! 724 773 779


Ekspresowy sprzedawca: Piotr Ogłaza


E-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT


ul. Inżynierska 49/U25

www.homeexpert.pl/kontakt