NA SPRZEDAŻ lokal handlowo-usługowy w centrum Wrocławia, zlokalizowany
na parterze przy ulicy Rozbrat , tuż koło Wydziału Architektury
Politechniki Wrocławskiej i Parku Tołpy. W pobliżu Ogród Botaniczny.
Lokal składa się z 2 poziomów.
Poziom 0 - 65m2:
-
otwarte pomieszczenie o powierzchni 55 m2, witryny z przodu, okno z
tyłu, sufit podwieszony, instalacja alarmowa, nowa, nieużywana
klimatyzacja
- łazienka z osobnym wc i prysznicem o powierzchni 5,5 m2,
- pokój z oknem o powierzchni 4,5 m2.
- na całej powierzchni kafle,
-obecnie zamurowany taras o powierzchni 15 m2.
Poziom -1:
- otwarte pomieszczenie, bez okien o powierzchni 38 m2.
- kuchnia, bez okna o powierzchni 12 m2,
- wc, składzik o powierzchni 5 m2,
- wysokość pomieszczenia 2,30-2,80 m,
- na całej powierzchni kafle,

W
księdze wieczystej powierzchnia całkowita 120,50 m2 wpisana jako
użytkowa. W całym lokalu na ścianach tynk gipsowy. Budynek z roku 2000.
Centralne, miejskie ogrzewanie na obu poziomach. W 2020 roku wykonano
malowanie elewacji. Czynsz do Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej 1000 zł z
zaliczką za CO i wodę.
W pobliżu 3 Szkoły Podstawowe 1, 84, 107. Doskonała lokalizacja np na Szkołę językową. Z każdej strony komunikacja miejska.
Obecnie
lokal przerobiony na mieszkalny. Są wynajmujący za cenę 5200zł, można
przejąć. Lokal pod inne działalności trzeba odświeżyć.


INTERESUJE CIĘ ZAKUP TEGO LOKALU!?


ZADZWOŃ! tel.724 173 777


Agent prowadzący: MAŁGORZATA CHUDZIK


numer oferty: 45/3584/OLS