Lokalizacja:

- doskonale skomunikowane z centrum miasta dzięki
przystankom autobusowym oddalonym o kilkadziesiąt metrów, oraz pętli
tramwajowej Oporów (10min piechotą), dojazd samochodem lub komunikacją
miejską do ścisłego centrum zajmuje około 20-30 minut, położone jest na
południu Wrocławia blisko autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy
Wrocławia;

- osiedle Oporów słynie z dużej ilości zieleni, do
Parku Grabiszyńskiego jest około 10min piechotą, dodatkowo obok osiedla
powstaje nowy park, na osiedlu znajduje się kilka placów zabaw i boisk;

-
w bliskim położeniu dostępne są obiekty edukacyjne takie jak żłobki,
przedszkola, szkoły i biblioteki, dodatkowo liczne sklepy (w tym
Biedronka, Aldi, Żabka), Skwer Awicenny (Rossmann, Dealz, Teddy, Pepco,
Chleboteka), bazar z warzywami, owocami i kwiatami, apteka, stacja
benzynowa, myjnia samochodowa i wiele innych;

- niedaleko jest
także do Bielan Wrocławskich gdzie zlokalizowane są centra handlowe
Aleja Bielany, Ikea, Obi, Leroy Merlin, Tesco i wiele innych;
 
Informacje o mieszkaniu:


- mieszkanie znajduje się w 3 piętrowym bloku na osiedlu Nowy Oporów wybudowanym w 2017 roku przez dewelopera Incepti;

-
lokal składa się z holu (6,63m2), salonu z kuchnią (28,73m2 + około
0,5m2), łazienki (4,89m2), sypialni (11,49m2) i pokoju (10,23m2). Do
mieszkania dołączony jest balkon (9,28m2) na który można wyjść z części
kuchennej i salonu;

- mieszkanie zostało przearanżowane i kuchnia
z salonem zostały połączone tworząc przestronne i funkcjonalne
pomieszczenie, które jest jednym z największych atutów lokalu, w tym
celu została usunięta ściana pomiędzy kuchnią, a salonem co zwiększyło
powierzchnię mieszkania o około 0,5m2;

- wnętrza są wykonane
minimalistycznie w odcieniach szarości i bieli z dodatkami drewna,
ściany i sufity zostały pomalowane farbami lateksowymi marki Beckers, w
salonie z kuchnią, holu i łazience zostały wykonane podwieszane sufity,
na podłodze w holu i kuchni zostały położone jasnoszare kafle
wielkoformatowe w wysokim połysku, natomiast w salonie, sypialni i
pokoju znajdują się panele w kolorze jasnego drewna, w salonie z kuchnią
znajdują się przestronne okna tarasowe, dzięki którym mieszkanie jest
pięknie nasłonecznione, we wszystkich oknach są zamontowane rolety
antywłamaniowe, drzwi wejściowe do mieszkania również są antywłamaniowe;

-
kuchnia, która jest niewątpliwym atutem mieszkania, została zamówiona u
profesjonalnej firmy meblarskiej MDM z Dobrodzienia (firma od wielu lat
zajmuje się produkcją mebli kuchennych jakości premium), została
zrobiona na wymiar z najlepszych materiałów – białe fronty lakierowane
na wysoki połysk, drewno, kargo, winiarka, zawiasy i prowadnice firmy
Blum, na ścianie czarna szyba z hartowanego szkła, zlew i bateria firmy
Franke, zmywarka, płyta indukcyjna, okap (marki Elica), dwa piekarniki
(klasyczny z funkcją mikrofalówki oraz parowy), lodówka z
zamrażalnikiem, wszystkie sprzęty AGD to modele premium firmy Bosch;

-
łazienka została wykończona szarymi i białymi kafelkami (podłoga w
kafelkach antypoślizgowych) z kolekcji ALL IN WHITE firmy Tubądzin,
armatura Koło, baterie Valvex, w łazience również znajdują się meble
wykonane na wymiar z białymi frontami lakierowanymi na wysoki połysk,
które tworzą miedzy innymi zabudowę kotła gazowego (marki Viessmann),
który odpowiada za ogrzewanie mieszkania oraz bieżącej wody, ogrzewaniem
można sterować na piecu, lub za pomocą panelu zamontowanego w salonie,
jak i również zdalnie za pomocą aplikacji w smartfonie (sterownik firmy
Salus), co niewątpliwie jest kolejnym dużym atutem mieszkania;
- w
przedpokoju znajduje się przestronna dwuskrzydłowa (jedno skrzydło jest
lustrem) szafa na wymiar (szer. 200cm, wys. 250cm, głębokość 65cm);

- w sypialni znajduje się również duża szafa PAX firmy Ikea z lustrzanymi frontami (szer. 200cm, wys. 235cm, głębokość 60cm);

-
do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
usytuowane obok siebie (2x12,5m2) oraz komórka lokatorska (2,68m2);

-
do lokalu jest również podłączony internet światłowodowy o wysokich
prędkościach przesyłowych oraz telewizja internetowa jak i naziemna;

-
czynsz wynosi około 450zł miesięcznie, do tego dochodzą opłaty za
ogrzewanie (w miesiącach ciepłych jest to kilkadziesiąt złotych
miesięcznie (30-80zł), w miesiącach zimnych do maksymalnie 300zł
miesięcznie).

18291/3584/OMS

Cena: 1000000zł 


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


ZADZWOŃ! 724772717 (tel. preferowany - zawsze dostępny)


Agent prowadzący : Remigiusz Jarczak


e-mail:remigiusz.jarczak@homeexpert.pl


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT


ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)


53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt