Dostępne na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 65 m² (plus 4 m²
skosów) na trzecim piętrze w budynku z windą. Cena wynosi 730 000 zł,
plus opłaty notarialne oraz 2% opłaty PCC (podatek od czynności
cywilnoprawnych). Warto zaznaczyć, że przy zakupie pierwszej
nieruchomości nie ma obowiązku płacenia PCC.
Opłaty związane z
mieszkaniem wynoszą około 798 zł, co obejmuje czynsz do wspólnoty
mieszkaniowej (woda, śmieci, fundusz remontowy, winda), oraz zużycie
prądu, na przykład dla rodziny 4-osobowej.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
Duży
salon z aneksem kuchennym (około 32 m², plus około 2.5 m² skosu)Pokój 1
(około 12 m²)Pokój 2 (około 9.5 m², plus 1.5 m² skosu)Łazienka z WC
(około 5.5 m²)PrzedpokójBalkon o powierzchni około 2.7 m²Komórka
lokatorska (piwnica) o powierzchni około 2,3 m²Istnieje również
możliwość wynajmu dodatkowej komórki lokatorskiej na półpiętrze.
Mieszkanie jest jasne, z dużą ilością naturalnego światła. Cały budynek
jest skierowany zgodnie ze stronami świata, co sprawia, że każde
pomieszczenie jest oświetlone w ciągu dnia. Pomieszczenia w mieszkaniu
są dobrze rozplanowane, a łazienka posiada okno.
Właściciel podaje,
że mieszkanie jest bardzo ciepłe i wybudowane z wykorzystaniem
nowoczesnej technologii z użyciem bloczków Silikatowych. Mieszkanie
zostało odmalowane i wyposażone w podwójne okna plastikowe z roletami w
pokojach. Drzwi antywłamaniowe oraz wewnętrzne drzwi to Porta Nova. Na
podłodze znajduje się 3-warstwowa deska dębowa, która daje możliwość
cyklinowania w razie potrzeby.
W łazience znajdują się kafle, duże
lustro wklejane, szafka, umywalka z szafką, WC podwieszane Grohe, i
wanna o wymiarach 150x90 Duravit. Kuchnia jest wyposażona w meble na
wymiar (z dużą ilością szafek, w tym cargo 2x), kuchenkę i płytę
indukcyjną Bosch.
Budynek posiada trzy kondygnacje, z poddaszem
niemieszkalnym. Posesja jest ogrodzona, z 1 szlabanem i posiada teren
zielony oraz parkingi po obu stronach.
Lokalizacja jest atrakcyjna i
znajduje się w centrum Maślic Małych, jednego z najbardziej zielonych
rejonów Wrocławia, z wieloma miejscami do rekreacji na świeżym powietrzu
i wszelkimi udogodnieniami w obrębie 2 km (przedszkola, szkoły, sklepy
spożywcze, lokale usługowe, placówki medyczne, apteki, basen, siłownie,
parki i lasy).
Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z dogodnym
dojazdem do centrum miasta i innych części Wrocławia. W okolicy
znajduje się dostęp do tramwajów i autobusów, a także planowane jest
nowe połączenie tramwajowe.
Budynek jest zarządzany przez SMB Maślice
w imieniu wspólnoty i nie jest obciążony zadłużeniem. Został odświeżony
na zewnątrz i posiada nowe płytki balkonowe. Ogrzewanie pochodzi z
miejskiej gazowej kotłowni. Budynek został wybudowany w 2010 roku.
Mieszkanie jest w pełni własnościowe, bez obciążeń hipotecznych. Posiada
aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

cena 730 000pln


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

ID oferty:16958/3584/OMS

Adres firmy: Inżynierska 49/u25 Wrocław

www.homeexpert.pl/kontakt